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无房产证房屋转让协议公证
双方明知
没有房产证
所签订的买卖
房屋协议
有效吗?
答:
有效。(1)
没有
任何关于没有取得权属证书的
房屋
买卖合同无效的规定;(2)《
房地产
管理法》第37条关于“未依法领取权属证书的房地产不得转让”的规定,是指没有权属证书的房产在法律上所有权不能转移,并不是指不能订立
转让房产
所有权的合同,更不是指订立的
转让合同
无效。
没有房产证
买卖
房屋
的
协议
怎么写
答:
甲方: 身份证号: 受让方(以下简称乙方) 乙方: 身份证号: 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套
房屋转让
给乙方一事,达成
转让协议
,以共同遵守。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市
房地产
管理法》规定,订立合同如下: 第一条
房产
坐落、位置、...
没有房产证的房子
买卖
协议
怎么写?
答:
没有房产证的房子
买卖
协议
的内容及格式如下:标题:房屋买卖协议 包括内容:1、私房房产证没有房产证无法进行过户,所以签署的房屋买卖
合同
是证明房屋交易发生的 的凭证也是重要的凭证,因此大家在签订购房合同前要仔细的推敲合同的内容,在合同内容中一定要列明房产证的实施情况。2、合同中应该列明其中的...
没有房产证的房子
过户
协议
怎么签
答:
3、
无房产证的房子
在房管局是没有备案的,也就不存在过户的事情。对于可以办理出房产证,但暂时还未办理出房产证的房子过户的话有以下两种情况:1、如果这个商品
房没
有竣工验收,就可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交
合同
更名的原因,此时支付相关手续费用。2、如果该商品房...
买了
没有房产证的房子
能够
转让
吗?应该怎么做?
答:
买了
没有房产证的房子
是不能
转让
的。正常的情况下,房子如果没有房产证是不能办理过户手续的,没有办理房产证的房子,产权并不属于购房者,所以是没有办法进行产权交易的。由于房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,房屋所有者凭证可以依法行使自己对于房屋的管理权和使用权,在通常意义上来讲,房产...
没有房产证的房子
怎么过户
答:
没有房产证
只办理
公证
的后果:1、只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是
房屋
所有权的第一证据,购房
合同
属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。2、公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证...
二手
房没
过户签
协议
经
公证
有效吗
视频时间 01:56
无房产证的房子
可否买卖?如私下签买卖
协议
,房屋所有权可否转移?_百度...
答:
无房产证的房子
不可
转让
。交易会被认为无效。《房地产管理法》第37条关于“未依法领取权属证书的房地产不得转让”。《
合同
法》第130条规定:“买卖合同是出卖人转让标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。”众所周知,房屋买卖分为两道程序:一是双方就买卖房屋经协商达成一致,签订房屋买卖...
买房有
合同
,但是
没有房产证
,请问
房子
受法律保护吗?急!!
答:
还是办
房产证
为好。
合同
如果是双方真实意思体现,
没有
在胁迫或欺骗前提签署,合同内容不违反法律规定,就是合法有效的。《物权法》规定:第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、
转让
和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
没有房产证
可以过户吗
答:
没有房产证
不可以过户。在办理二手房过户手续的时候,需要卖方向房管部门提供房产证以证明
房屋
可以正式上市交易。若是没有房产证或其他房产证明的房屋,不能办理过户。没有房产证的二手房是过不了户的,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到
公证
处办理一下买卖
协议
的公证。再去房管...
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