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地下车库的车位可以买卖吗
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地下车库车位买卖
合法吗
答:
法律分析:有产权证的地下车位能买卖
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于...
请问小区
地下的
人防
车位
开发商
能不能买卖
并收取车位管理费
答:
地下停车位是人防工程开发商不能卖
,具体原因如下:1、人防设施和车位的产权不属于开发商和个人,而是属于国家;2、人防车位不可办理产权证,不得进行买卖,但是可以进行租赁;3、需要人防部门的许可之后才能租赁,租赁期限不可以超过20年,到期后可以续租。物业收取小区停车费的标准是什么 1、居民小区物业管理...
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地下车位可以买卖吗
答:
法律分析:小区地下停车位可以出售
,具体出售办法各地规定不同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
地下车位
允许
买卖吗
答:
7、如果是属于人防工程的地下车位,那么就是不可以买卖的
,因为人防车位的车库产权是属于政府的,所以是不可以买卖的。而人民防空工程平时是由投资者使用管理,收益也是归投资者所有的。一般来说开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主身上,所以人防工程地下车库的收益是归全体业主共有...
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地下停车位出售
合法吗
答:
2、
有产权证的地下停车位出售是合法的,是可以购买的
。开发商销售地下停车位的时候,首先要看开发商是否有出售车位的权利,以下情况的地下停车位是属于全体业主的:(1)、把地下停车位的建造成本算在住宅建设成本中;(2)、开发商把地下车库的建筑面积算在公摊面积中;(3、)规划时已经明确了地下车库属于...
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地下停车位出售
合法吗
答:
小区
地下停车位出售
合法。建筑区划内,规划用于停放汽车
的车位
、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库的
归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式进行约定。因此,有产权证的地下
车位可以买卖
。哪些情况下的车位属全体业主所有,开发商无权出售1、开发商在计算公摊面积时已...
车位买卖
合法吗
答:
开发商自建的
地下车库
,且取得车库产权,可委托物业公司租售车位。这种产权车位归开发商或建筑物的建设者所有,车位产权
可买卖
,产权期限为70年与住房产权期限一致,一般在售楼时候配套车位;2、公摊车位。就是已经纳入公摊面积建设
的车位
,占用业主共有道路或其他场地停放车辆的车位,属业主共有,业主不能...
深圳
车位可以买卖吗
答:
深圳停车位是不
能买卖
的。严格意义上来讲,深圳目前是不允许
车位
进行交易,不过开发商可以约定车位所有权,但是实际并没有相应的配套设施规定开发商可以办车位的不动产权证,导致车位没有产权凭证。买停车位要注意1、明确车位的产权:买停车位,第一个问题就是要明确
停车位的
产权问题,看是归谁所有。如果...
地下车库的停车位
,你会选择购买吗?
答:
这种停车场不
能买卖
。
地下
停车场有房地产证书。如果地下停车场有房地产证书,停车场不是民防重建的,有房地产保护,你需要买一个。因为它可以通过合法的所有权证书上市和销售,它实际上是一种投资。从长远来看,不可能每个家庭都只买一辆车。地下停车场没有房地产。地下停车场的财产归制造商所有。购买的...
没有产权的
地下车位可以买卖吗
答:
2、开发商对
地下
室没有预售许可证或取得产权证的情况下,是不能进行销售的。房屋面积、价格、坐落、位置等都是销售协议的基本条款,应当约定明确,否则容易产生纠纷,而且对购房人非常不利。3、如果开发商是把
车库买卖
合同和商品房买卖合同独立开来的,就单独的车库买卖而言,开发商应当拥有
车库的
所有权,...
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