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地下车库能买卖吗
地下
车位允许
买卖吗
答:
所以是不可以买卖的
。而人民防空工程平时是由投资者使用管理,收益也是归投资者所有的。一般来说开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主身上,所以人防工程地下车库的收益是归全体业主共有的。
车库
没有产权证
可以买卖吗
答:
尽管无产权的地下车库不能买卖
,但可以通过租赁方式获得使用权。双方需签订地下车位租赁合同,租赁期限最长不能超过二十年,超过该期限的租赁合同将失效。
地下
车位能转卖吗
答:
一、
地下车位能转卖
吗1、地下车位能转卖,地下车位转卖的流程如下:(1)带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签;(2)凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税;(3)凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,...
小区
地下停车位能否买卖
答:
一、小区地下停车位能否买卖1、
小区地下停车位一般可以买卖
。小区车位买卖合法需要看开发商是否拥有小区的产权证,如果小区是业主共同分摊面积的,或者在规划时,明确车库作为公共配套设施的,则开发商不能将小区地下车位进行买卖,并且地下车位属于全体业主共有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百...
地下
车位
可以买卖吗
答:
4、如果是属于人防工程的地下车位,那么就是不可以买卖的
,因为人防车位的车库产权是属于政府的,所以是不可以买卖的。5、假如地下车位的产权是属于全体业主共有的话,那么开发商和业主都没有权力出售停车位,如果经过全体业主的同意,可以将车位对外长期出租,但是收益却是属于全体业主共有,一般会用于小区...
地下
车位
能买卖吗
答:
不
可以
,因为
地下停车位
是人防工程车位,属于国家,不能出售,所以没有产权。《物权法》对地下车位的权属问题采纳了“约定归属说”的观点,即在目前现行法律没有对车位、车库的归属作出明确规定的情况下,要求当事人通过合同方式约定车位、车库的归属:“只要地下停车位不属于地下人防工程,只要是由开发商...
地下车库能
不
能卖
?
答:
地下车库
的情况分为两种:1、车库属于人防的一部分,在人防的批复上注明:平时做汽车库,战时做汽车库使用。这时,车库产权属于人防,是不
能买卖
的。2、车库属于开发商,开发商有车库的产权证,当然就
可以买卖
了。总之,车库是否能买卖,关键看开发商是否拥有车库的产权证。
小区
地下停车位
出售合法吗
答:
1、 根据我国的相关规定,在小区范围内规划的车位,应该先满足业主的需求。规划的停车位的归属
可以
通过出售、出租或附赠等方式获得,所以车库用来
买卖
是可以的,主要是看合同是对车库怎么约定的。具体的
交易
价格也要由交易双方协商决定,不过开发商应该以市场价为参考标准。2、 有产权证的
地下停车位
出售是...
请问小区
地下
的人防车位开发商能不
能买卖
并收取车位管理费
答:
地下停车位
是人防工程开发商不
能卖
,具体原因如下:1、人防设施和车位的产权不属于开发商和个人,而是属于国家;2、人防车位不可办理产权证,不得进行
买卖
,但是可以进行租赁;3、需要人防部门的许可之后才能租赁,租赁期限不可以超过20年,到期后可以续租。物业收取小区停车费的标准是什么 1、居民小区物业管理...
车位
可以买卖吗
答:
若购买的车位、
车库
不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场
交易
(车位使用权或所有权的
买卖
)。2、应将车位相关细则写进合同购房者在签订购房预售合同时,如果车位是随房屋一起预购的,购房者应与开发商就车位的位置、车位...
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