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地下车库的车位可以买卖吗
小区
的地下停车位
开发商
可以卖吗
答:
很多小区都会有
卖地下
车位,尤其三四线城市的地下室普遍卖的更贵。或者采取只租不卖。地面
的停车位
也是同样出售给小区内的业主。但是价格会比地下的便宜很多,其实小区地面停车场出租是不合法的更不不允许出售。那么,小区
的地下停车位
开发商
可以卖吗
?小区的地下停车位开发商可以卖吗 小区的地下停车位,...
地下车库的车位能
买吗?
答:
地下停车位的
使用年限有两种情况:1、
可以
办房地产权证的,使用年限与车位所在土地使用权年限一致。2、不能办理房地产权证的,其实只是购买了租赁权,使用年限不超过20年。没有产权
的车位买卖
,其实是一种租赁行为。法律关于车库产权问题归属,具体还要根据车库性质划分。1、规划内车库。开发商只要能提供车库...
小区
地下停车位出售
合法吗
答:
根据我国颁布的《物权法》规定,再建筑的区域里,有规划的停放汽车
的车位
、
车库
都是要先考虑业主的。建筑区划内规划后用于停放汽车的车位,开发商用来买卖是没问题的,要看合同对车位是怎么样规定的。开发商也不可以乱开价的,都是需要整个市场的价格来决定,有产权的
地下车位
是
可以买卖
的。小区地下停车...
小区
停车位可以买卖吗
?
答:
小区
车位
是业主共有财产,单独
买卖
不合法,主要依据如下:1、车位所在停车场地、
地下车库
属于住宅强制配套设施 依据《城市房地产管理法》第二十六条、第二十七条的规定以及《城市房地产开发经营管理条例》第十二条的规定,房地产开发必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行,建设项目的设计、施工,必须...
卖车位
违法吗
答:
卖车位
的行为是合法的。建筑区划内,规划用于停放汽车
的车位
、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库的
归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式进行约定。因此,有产权证的
地下车位可以买卖
。
车位买卖
有产权是合法的,如果是没有产权的车位,只能租赁不能买卖,租赁合同应当...
没有产权的
地下车位可以买卖吗
答:
2、开发商对
地下
室没有预售许可证或取得产权证的情况下,是不能进行销售的。房屋面积、价格、坐落、位置等都是销售协议的基本条款,应当约定明确,否则容易产生纠纷,而且对购房人非常不利。3、如果开发商是把
车库买卖
合同和商品房买卖合同独立开来的,就单独的车库买卖而言,开发商应当拥有
车库的
所有权,...
小区
地下停车位出售
合法吗
答:
法律分析:要看开发商是否对
地下车位
享有产权,有产权证的小区地下停
车位出售
合法,但在计算公摊面积时把地下车库建筑面积计算在内、把建造
地下车库的
成本核算在住宅开发成本内、小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能的出售不合法。另外有些人防工程
的车位出售
其实也是不合法的。法律依据:《中华人...
地下车位能不能出售
视频时间 02:02
车位能卖吗
答:
相对人
可以
催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车
的车位
、
车库的
归属,由当事人通过
出售
、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放...
小区
地下车位可以买卖吗
答:
法律分析:小区
地下停车位可以出售
,具体出售办法各地规定不同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车
的车位
、
车库的
归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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