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地下车库有产权吗
地下车库有产权吗
答:
小区里的地下停车位有没有产权证1、地下停车库如果不是人防工程改建,同时又不计入小区公摊面积,一般都能办理产权证
。如果地下车库是开发商自己掏钱建设的,他就有权进行出售或出租。此外还有一种情况是,开发商或物业所销售的地下车位属于人防工程,只是经过批准被改为临时车位。2、一般的小区的地下车库...
地下车库有产权吗
答:
法律分析:地下车库有一部分是人防工程,如果是人防工程,那是没有产权的
。人防工程在得到批准的情况下,只能改造成临时车位,不能办理产权证。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共...
地下车库产权
归属
答:
法律主观:
地下车库
的
产权
归属有三个可能性:1、归开发商的部分:如果开发商在建设地下车库的时候,成本和面积均没有分摊到建设成本中去,则其产权是完全归属开发商的,业主没有所有权。2、归业主的部分:如果地下车库的建设成本或面积分摊到了社区的开发成本或销售面积中去了,则这些车库归全体业主所有。
地下停车位
能办
产权
证吗
答:
地下停车位可以办理产权证
。根据相关规定,地下停车位一律实行有偿、有限期使用。住宅用地的地下停车位和房产一样,一般不超过70年,商业、旅游、娱乐用地不超过40年,任何单位和个人不得擅自改变人防工程的使用用途。取得地下空间使用权后,建设的地下车位可以办理不动产权证,并注明地下,属于人民防空工程的...
地下
车位
有产权
证吗
答:
2、若地下车位不是公摊部分,且房产商有独立的车库产权,小区住户在购买车位后,可获得车位产权
。小区车位分为哪些1、地面停车位地面的停车位一般都是敞开式的,产权属于全体业主,归业主共同且免费使用。这类车位主要是指通过在地面的地上划出车位而规范停车形成的车位。业主购买房屋,便拥有了社区的土地...
车库的
产权
是多少年?
地下车库
的产权归谁?
答:
一、车库的产权是多少年车库只有使用权,没
有产权
,使用权是多少年,按照合同约定的时间判断。二、
地下车库
的产权归谁1、在我国现行的房地产行政管理法律的制度下,住宅小区
地下停车位
的建筑面积一般情况下是不计算建筑容积率的(所谓容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,...
地下车库
权属归谁所有
答:
这样的
地下车库
是
有产权
的车库,产权是归属于开发商的,但只有小区的业主才能从开发商手中购买地下车库;3、人防车库,部分地下车库的归属权是人防办公室,这样的车库也是没有产权的,但是地下车库的使用权是归开发商所有的,开发商可以将地下车库租赁给业主。停车费的收取标准是什么1、居民小区物业管理区域...
地下车库
的
产权
属于谁
答:
车库的权属可以通过出售、附赠或出租等方式在开发商和业主之间进行约定。法律允许当事人通过约定明确车库权属。若
地下车库
的面积已计入业主公摊面积,则地下车库的
产权
应属于全体业主。反之,若地下车库面积未计入公摊面积,则其产权归开发商所有。地下车库的产权归属可能有三种情况:开发商所有、业主共有或按...
地下车库
车位
有产权吗
答:
法律分析:
地下
车位
有产权
。申请单建地下车位首次登记的,地上建筑物所有权已办理转移登记,其所有权人因购买等实际使用配建地下车位。建筑区划内规划车位、
车库
的产权归开发商,房地产开发商在取得相关的规划许可,按规划许可进行开发建设后,即可以按程序取得产权,可以进行出售、附赠或出租。法律依据:《...
地下停车位
可以办
产权
证吗
答:
地下停车库
如果不是人防工程改建,同时又不计入小区公摊面积,一般都能办理
产权
证。如果
地下车库
是开发商自己掏钱建设的,他就有权进行出售或出租。但另一种情况是,开发商或物业所销售的地下车位属于人防工程,只是经过批准被改为临时车位,那这种情况下是不能买,也不能办产权证的。人防车位和产权车位的...
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