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地下车库的车位可以买卖吗
车位能卖吗
?车位如何买卖?
答:
1、产权车位 有产权
的车位
有“车位本儿”,可以跟房屋一起进行
买卖交易
。2、使用权车位 只有使用权的车位没有“车位本儿”,不
能买卖
,只能进行使用权的变更。车位使用权变更一般是在物业交割时进行,涉及车位租赁合同签署或转交(租赁不超过20年),合同到期后可以办理更名,部分小区可直接续费使用。
住宅小区
车位可以买卖吗
答:
判断方法
可以
从车位合同看出,产权车位的合同一般是《
车位买卖
合同》,而其他合同则一般是租赁协议。2、实地考察车位购买者在购买车位前,要充分考虑
停车位的
格局、层高、进深、开间等许多问题。签订的合同一定要细,比如要求附上车位的结构图等。如果购买
地下停车位
,一定要在购买前实地查看了解清楚,比如说...
小区
地下停车位可以买卖吗
答:
法律分析:有产权证的小区地下停
车位出售
合法,但在计算公摊面积时把地下车库建筑面积计算在内、把建造
地下车库的
成本核算在住宅开发成本内、小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能的出售不合法。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车
的车位
、车库的归属,...
个人
买卖车位
需要什么手续
答:
凡已租赁本小区地库车位的业主,具有该车位的优先购买权。 如无购买意向,其他业主有意购买,则根据“地库车位租赁协议”,已租赁该车位的业主,应在15日内让出该车位。购买车位的业主需支付车位维修基金,契税等相关费用。
地下车库车位
购买后是
可以买卖
的,但是只限于卖给同小区的业主;车位以“个”为...
小区产权
车位可以
卖给非业主吗
答:
2、凡已租赁小区地库车位的业主,具有该车位的优先购买权。如无购买意向,其他业主有意购买,则根据“地库车位租赁协议”,已租赁该车位的业主,应在15日内让出该车位。3、购买车位的业主需支付车位维修基金,契税等相关费用。4、
地下车库车位
购买后是
可以买卖
的,但是只限于卖给同小区的业主;5、车位以...
小区
的地下停车位
,开发商有权
出售吗
?
答:
二是住宅小区的地上或
地下停车位
及用于临时停车的过道等,如果建设费已经列入开发成本或分摊面积之中,也就是开发商已从售楼款中收回了
停车位的
建设费用,那么,停车位的所有权就应当属于全体业主,其租金收入应归全体业主分配。第一种情况车位的所有权和收益权均属于产权人,尚未
出售的停车位
收益应属于...
小区
车位可以买卖吗
答:
小区
车位买卖
合法。当小区车位是属于小区全体业主所有,业主大会或业主委员会有权决定是否买卖;当出售的是属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库,且在房屋买卖合同中双方明确约定
车库可以出售
,那么房产公司
出售车库
是合法的。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放...
小区
车位买卖
需要什么手续
答:
2、凡已租赁小区地库车位的业主,具有该车位的优先购买权。如无购买意向,其他业主有意购买,则根据“地库车位租赁协议”,已租赁该车位的业主,应在15日内让出该车位。3、购买车位的业主需支付车位维修基金,契税等相关费用。4、
地下车库车位
购买后是
可以买卖
的,但是只限于卖给同小区的业主;5、车位以...
小区内的人防
地下车位能买卖吗
视频时间 02:02
深圳
车位可以买卖吗
答:
最好附有平面图,并约定好出现差异的解决方式。如果是先预购商品房再买车位的,则可与开发商另行签订预售合同,上述的各项情况也应该约定好,并进行登记备案。3、已作为公摊面积
的车位
不
可卖
:现在有很多小区把公共区域划上线,做为
停车位
来卖给业主,这时你要知道车位主要分为
地下车位
和地上车位两种。地...
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