66问答网
所有问题
当前搜索:
买二手房原房主有贷款怎么办
购买二手房
时
房主贷款
没还清
怎么办
答:
交了首付后
贷款
没办下来
怎么办
?交了首付后,要是贷款没办下来的解决办法如下:1、支付了首付,签订了贷款合同,如果是贷款额度不足,一般则要现金补足的;2、如果是贷款已经通过了审批,房款只是暂时放不下来,那么即使
房主
再着急,也只有耐心等待放款,不能“一房二卖”,将房子再卖给他人。3、如果...
如果我买的
二手房
,
房主还有贷款
未还清,如何处?
答:
这种情况
买二手房
时候经常遇到,
房主
是一定要把
贷款
还清才能解压,房子才能交易的,不管是房主拿你们的首付款,还是自己把贷款还上,总之是一定要还上才能进行下一步交易,这个你不用担心的
购买二手房有
买主替
原业主
付清银行
贷款
的说法吗?
答:
你
购买二手房
,由买主承担
原业主
的银行贷款,这个是可以的,你们可以采取转按揭的方式,由买主继续偿还贷款。贷款没还完房子能够卖,这样处理。有些人在买房之后按揭的贷款还没还清,但是因为某些原因想要卖掉房子,那么这种情况可行吗?没还清贷款的房子是否可以买卖呢?即按照规定,
按揭贷款
买房的,应在...
买二手房
,
房东有贷款
没还完,首付钱交了,现在房东把首付钱花完了,我们...
答:
房主有贷款
,必须把贷款还完才能拿出房证
买卖
的,用你的钱替他还完贷款可以,但是提前要和他签个收据之类的,让中介当中间人,一般来说
二手房
都是这样,除非房主家亲戚能借来钱还贷款,还有中介费不能全付了,要先交一半,和中介房东签订此房不能买卖别人,押金是交给中介的,和房主没关系,这些都...
买二手房
,
房主有
抵押
贷款
,我应该
怎么办
,才能实现安全交易?
答:
在
买卖二手房
后,如果对方有未结清的
贷款
,是不能办理完成过户手续的,抵押要在房管局办理抵押登记,如果该房产出现任何抵押的情况,房管局是不会办理过户的。在正式办理完成过户转移登记后,则该房的产权为登记的所有人,他人不具有该房屋的产权,所以在办理完成登记后就安全了。根据《房屋登记办法》第...
买二手房原业主有
银行的
贷款
我们要帮他还吗
答:
买二手房
,
原房东
的产权在银行办理了贷款,那么不把贷款结清是不能办理过户手续的。办理银行
有贷款
的
房子买卖
流程如下:签订买卖合同并约定由谁来还清贷款,如果买卖双方都没钱还贷款的话可以要求中介方垫资后办理过户手续 办理原房东贷款注销后办理过户手续 先网签、然后核税、递件、缴税、取件就可以了 税...
买二手房房东贷款
没钱结清
怎么办
答:
买房贷款还不起
怎么办
?1、房贷申请延期最长期限不超过
原贷款
合同期限,如果银行同意,最长可以延期1年。具体情况是贷款展期不得低于原贷款条件:短期贷款展期不得超过原贷款期限,中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半,长期贷款展期最长不得超过3年。2、恶意逾期银行会把房子拍卖,用拍卖的房款,来偿还银行...
购买原房东按揭二手房
的流程问题,谢谢~
答:
四、
二手房
搞
按揭
会相对麻烦一点。为说明清楚,举个例子:房子100平米,你跟卖家谈好的是单价3000元,那么总价是3000万,你首付30%的话只需9万;但由于是二手房,银行会对房子重新估价,比如估价之后银行给出的是单价2500元,那么这里就存在500元的差值,需要你在首付的时候一起付,因此你就一共需要付9万500元X100平米...
我买了个套
二手房
,能否接着
房主
的
贷款
还,需要做好哪些才不会出现问题...
答:
这种情况需要有中介或担保公司的第三方支持下,去银行办理转按揭手续。“转按揭”是指在个人
住房贷款
还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的
购买
人继续偿还出售人未到期的贷款(简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次
买卖
,该房屋的买方仍继续偿还卖方的
按揭房
款)。这样您就可以...
买二手房
,房子
有贷款
,是由购房者偿还吗
答:
没有规定说是必须由购房者偿还的 如果涉及
二手房原
房屋
有贷款
涉及提前还贷的 如果
房主有
能力还 就自己还上 如果没能力还在客户同意的前提下可用客户首付款来还 前提是必须做委托 如果都没能力 可叫中介等公司进行垫资 当然是会产生费用的
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜