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买二手房原房主有贷款怎么办
买二手房
能用公积金吗
答:
2、 卖方:需
房主
夫妻双方身份证,产权证原件(若有共有权证也许提供),建行个人存折。问题二:
买二手房
能不能用公积金
按揭贷款
,要什么手续? 能贷款就不叫一次性付款,具鼎怎么付款,要跟
房东
协商。公积金贷款是可以,但要求比较苛刻(比如学历,收入等等),你最好到你们当地公积金管理中心咨询一下...
二手房
公积金
贷款
先过户再贷款对卖家来说有什么风险?
答:
这样应该是有风险的,但风险不大,主要的风险是配合买家过户后,买家会以公积金
贷款
未下来为理由,迟迟不付清所有尾款,使你陷入痛苦的民间借贷的,不过问题也不大的,可以申请法院强制执行要回房子
二手房贷款
审批一般要多久
答:
大概需要一个月左右的时间,具体的以银行的为准
买卖二手房
的具体过户及
办理按揭贷款
的流程如下:1、第1日递交材料,提出申请 买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间...
买二手房
能
按揭贷款
吗
答:
买二手房怎么办按揭
?1、第一点大家作为借款的方面,需要在
办理贷款
前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案,这时候我们要选择一下,尽量找一些优质服务价格比较低的公司。2、第二点是大家与二手房
房主
签定
房屋买卖
合同,由于交易中心要求不同,大家需要根据自己的地区...
想
购买
一套
二手房
,只有购房发票,而且卖方
贷款
没还上,并且未满5年,应该...
答:
没有房本呗,这种房子如果先行交易是不受法律所保护的,就是君子协议,只有房本下来以后才会涉及到交税以及过户 这套房子得等 房本下来后还完
贷款
然后才可以办理过手续
买二手房房主有
契税发票,买方如何办理公积金
贷款
?
答:
买二手房
办理过户手续和
按揭
手续只需要产权证和国土证就可以了,流程如下:
原房东
的产权证办理下来了;签订买卖合同并约定由谁来缴纳税费;到银行签订
贷款
合同(公积金到公积金中心签订);银行审核通过后办理过户手续;先打网签、在核税、递件、缴税、取件;取件后产权证的名字就是买方的名字了;交易结束 ...
求助
买二手房房主
要多首付10万,等
贷款
下来再还给我?该
怎么办
?急求!
答:
先要确认这个房子是否满5年,如果不满,就不要买了,因为无法过户。够5年的话,可以考虑让卖方签个高违约协议书,若对方违约可通过法律解决,前提是你要能找得到他。你若怕出纠纷还是放弃的好。
二手房
买到手后,
原房屋
租赁合同未到期
怎么办
?
答:
这个事先应协商好,这是
房东
违约,应让房东先处理好后再进行交易。
二手房
过户流程如下:1.
买卖
双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行
办理贷款
手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区...
买二手房
能不能
按揭贷款
?
答:
买二手房
可以按揭贷款。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:
住房按揭贷款
就是购房者以所
购住房
做抵押并由其所
购买住房
的房地产企业提供阶段性担保的个人
住房贷款
业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,...
二手房贷款办
不下来
怎么办
答:
二手房贷款
三个月了还没贷下来的话,建议主动拨打房贷经办银行的服务热线电话联系客服人员询问房贷具体进度,弄清楚究竟还要多久才能到账,以及为何迟迟不批款,是不是被拒了。1、若询问银行客服得知房贷正常,进度还在放款中,是因银行额度紧张才导致放款有所延迟的话,可以继续耐心等待一段时间。如果银行...
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