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买二手房原房主有贷款怎么办
买二手房房主有贷款怎么办
答:
一、买二手房房主有贷款怎么办买二手房房主有贷款,
可以通过三种方法解决:①找中介帮忙还清贷款,二手房交易完成后,再将钱还给中介
;②买卖双方前往银行,经同意后,办理转按揭手续;③房主再次办理抵押贷款,将金额用于偿还房贷,二手房交易完成后,再还清抵押贷款。二、购买二手房要注意哪些1、为了防止个人...
买二手房房主有贷款怎么办
答:
买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,
买方将首付款支付给卖方;买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后
,双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后,领取新的房产证;银行凭新的房产证,给卖方放款;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时...
买二手房房主还有贷款
没还完可以过户吗
答:
购买二手房时,若房主尚有未还清的贷款,
买方可以选择通过银行按揭方式完成购买
。过户流程大致如下:1. 在选定的中介公司办理登记手续,双方签署合同并支付定金,奠定交易基础。2. 中介为公司为买方协调与银行办理相关手续。具体来说,房主剩余贷款由原房主继续偿还,后续债务则由新房主承担。一旦银行审批通过...
如果我买的
二手房
,
房主还有贷款
未还清,如何
处理
?
答:
购买二手房时房主贷款没还清时,
可以与对方协商
。
可以要求对方提前还清贷款
,也可以到银行办理相关手续,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。若买方能够一次性付清房款,或是剩余贷款金额较小,买方首付款足以还清的,卖方可申请提前还贷,由买方代为还清剩余贷款,以注销房屋抵押登记,使房屋能够正常...
买二手房房主有贷款怎么办
?
答:
一、切忌直接给首付解抵押
二手房要买卖,
首先需要结清贷款,也就是解抵押
。很多房主会要求,“你先付个首付,让我去把房贷还完”,但直接把钱给业主,可能会面临以下两种风险:(1)卖家不止有一笔贷款。你的首付出去了,房子的贷款可能还没还清。陷入两难境地,进,拿不到房子,退,收...
买二手房房主有贷款怎么办
答:
\r\n \r\n \r\n\r\n一、
买二手房房主有贷款怎么办
\r\n \r\n\r\n遇到有贷款的二手房,很多人会选择买方帮卖方还贷款的方式。因为这种方式流程最为简单。只需买卖双方先签订合同,然后买方交首付给卖方,让卖方去办理提前还款、解抵押,拿到完整产权之后再进行过户就可以了。\r\n \r\n \r...
想
买二手房
但
房东有贷款
没还清
怎么办
?
答:
买二手房
如果房贷贷不下来是否可以退还定金?可以要求中介退还定金。法律依据《最高人民法院关于审理商品
房买卖
合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条 商品房买卖合同约定,买受人以担保
贷款
方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以...
买二手房
之前
房东贷款
没还清
怎么办
答:
一、
二手房买卖
中上家
贷款
不还
怎么办
?1、由买方还清剩余贷款若买方能够一次性付清房款,或是剩余贷款金额较小,买方首付款足以还清的,卖方可申请提前还贷,由买方代为还清剩余贷款,以注销房屋抵押登记,使房屋能够正常过户交易。不过需要注意的是,一些银行可能在贷款合同中限制购房者提前还贷的时间和次数...
二手房贷款
交易
答:
如果以上两种方法都是没有办法进行操作的话,那么
原来的业主
就可以使用一些资产去抵押,在银行去进行抵押
贷款
,这样就可以先结清贷款。房屋交易完成后,就可以拿着你的卖方钱去偿还贷款。
二手房
交易贷款流程 1、提出申请:首先
买卖
双方一定要材料带齐,然后再到银行进行办理手续。先要领取申请表同时要填写完整才行,填完后...
购买二手房
时
房主贷款
没还清
怎么办
答:
法律分析:购买二手房时房主贷款没还清时,
可以与对方协商
。
可以要求对方提前还清贷款
,也可以到银行办理相关手续,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不...
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