66问答网
所有问题
当前搜索:
不动产出售简易计税
一般纳税人
出售不动产简易计税
的会计分录
答:
正常先转入固定资产清理去 借:固定资产清理 累计折旧 贷:固定资产 借:应收账款 贷:固定资产清理 应交税费-应交增值税(销项税金)然后最后找差额转到营业外收入或者营业外支出 根据财会〔2016〕22号文的规定,除金融商品转让业务以外,「差额计税」的账务处理程序有两种:
简易计税
方法计税的,通过「应交税费-...
一般纳税人销售
不动产
选择
简易计税
方法
答:
该情况如下:1、一般纳税人销售其2016年4月30日前取得(不含自建)的
不动产
,以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照
简易计税
方法计算应纳税额。2、一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照简...
企业
不动产出售
税率是多少
答:
企业
不动产出售
税率是多少 房地产销售房子增值税税率是11%.房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用
简易计税
方法按照5%的征收率计税.房地产老项目,是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目.营改增后的增值税税率是多少?《财政部国家税...
转让
不动产
增值税税率是多少
答:
1、一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的
不动产
,可以选择适用
简易计税
方法计税,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报...
卖房子的增值税怎么算
答:
卖
房子的增值税计算方法如下:1、
不动产
证持有未满2年,适用的增值税及其附加税税率为5.6%。2、不动产证持有满2年,可免征增值税。3、北京、上海、广州、深圳等城市,非普通住宅或非住宅的不动产证持有满2年及以上,二手房适用的增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6%。4、计算公式为:房屋的...
销售
不动产简易计税
方法
答:
法律主观:根据我国法律销售
不动产
的税率是11%。 而具体的增值税税率如下: (一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另有规定外,税率为17%。 (二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,...
房地产
老项目
简易计税
方法
答:
销售额的计算公式如下: 销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+11%)(一)
简易计税
法(仅适用老项目)一般纳税人销售自行开发的
房地产
老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。应纳税额=全部价款和价外费用/(1+5%)*5%(注意:土地价款不得扣除)一经选择简易计税...
一般纳税人转让
不动产
怎么缴税?
答:
1、一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的
不动产
,可以选择适用
简易计税
方法计税,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额,纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报...
用
简易计税
办法计税的项目
答:
用
简易计税
办法计税的项目有:1、销售
不动产
。一般纳税人销售其取得(不含自建)的不动产,以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照简易计税方法计算应纳税额。一般纳税人销售其自建的不动产,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照简易计税方法...
2020增值税
简易征收
范围
答:
出售不动产简易征收
范围:(1)一般纳税人销售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额.(2)一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产,以取得的全部价款和价外费用为销售额,...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
销售不动产简易征收
简易计税方法转让不动产
出售房屋增值税简易计税
房地产销售简易计税税率
销售不动产选择简易计税
不动产销售税率9%和5%
销售不动产增值税税率是多少
转让不动产老项目简易计税
不动产简易征收