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不动产简易征收
一般纳税人
不动产
租赁可以
简易征收
吗
答:
可以。根据查询国家税务总局官网得知,“一般”纳税人出租其2016年4月30日前取得的
不动产
,可以选择适用简易计税方法,按照百分之5的征收率计算应纳税额。
简易征收
,即简易征税办法,是增值税“一般”纳税人,因行业的特殊性,无法取得原材料或货物的增值税进项发票,所以按照进销项的方法核算增值税应纳税...
不动产
租赁
简易征收
政策是什么
答:
法律分析:
不动产
租赁
征收
属于专项附加扣除政策。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第六条 应纳税所得额的计算:(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。(二)非居民个人的工资、薪金所得,...
一般纳税人
简易征收
的内容全集
答:
物业管理:
简易
计税时,需扣除自来水费,且不得向个人开具专用发票,确保合规操作。租赁业务: 旧的
不动产
租赁按5%的
征收
率计税,公路经营企业则有特定的政策规定。个人出租住房的税率是1.5%,异地租赁需预缴5%,并在机构所在地申报。在税率适用方面,高速公路车辆通行费为3%,个人出租住房适用1.5%的征收...
一般纳税人
不动产
租赁按5%
简易征收
可以开增值税专用发票吗
视频时间 01:29
不动产
租赁
简易征收
答:
不动产
所在地与机构所在地在同一县(市、区)的,纳税人向机构所在地主管国税机关申报纳税。 本款明确了一般纳税人出租不动产适用
简易
计税方法的相关政策规定。一是,纳税人出租不动产,简易计税方法的
征收
率为5%。出租不动产原属于营业税下的“服务业--租赁”,营业税税率为5%。营业税属于价内税,增值税...
简易征收
的条件
答:
简易征收
的条件如下:1、建筑业的下列情形可以选择简易征收:(1)一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税;(2)一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税;(3)一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。2、
房地产
...
房地产
老项目
简易
计税方法
答:
未抵减完的预缴税款可以结转下期继续抵减。
房地产
开发企业销售自行开发的房地产项目适用
简易
计税方法计税的,应按照纳税义务发生时间,以当期销售额和5%的
征收
率计算当期应纳税额,抵减已预缴税款后,向主管国税机关申报纳税。未抵减完的预缴税款可以结转下期继续抵减。二、纳税地点 固定业户应当向其机构...
销售
不动产简易征收
可以开具专用发票吗
答:
可以。根据中华网显示,纳税人或一般纳税人
房地产
开发企业,对一般纳税人购买方销售
不动产
,可开具增值税专用发票。
一般纳税人出租闲置房屋,是按
简易征收
申报从租,开给对方的发票无法申报...
答:
一般纳税人出租营改增之后(2016年5月1日后)取得的
不动产
,只能使用9%的税率,不能选择适用
简易
计税方法按照5%
征收
率征收增值税。除了印花税外,出租房屋的还需要缴纳房产税,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。如果符合规定,可以去税局大厅办理税种认定事项,一般情况下当天就可以办理的。
简易征收
的适用范围
答:
简易征收
适用于公共交通运输服务、动漫企业、电影放映服务、仓储服务、装卸搬运服务、收派服务、文化体育服务、以纳入营改增试点之日前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服务等业务。简易征收项目涵盖多个行业,而且一般是需要符合一定条件,具体范围如下:1、符合条件的建筑服务 2、符合条件的出售
不动产
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