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不动产出售简易计税
服务业中的房屋出租和
不动产
租赁区别
答:
纳税人提供
不动产
经营租赁服务,在原营业税政策下,适用5%营业税税率.纳税人出租老项目、老房产,都可以按照过渡政策,采取
简易计税
方法依征收率计税。 5、适用范围 《办法》第二条规定,纳税人以经营租赁方式出租其取得的不动产(以下简称出租不动产),适用本办法。取得的不动产,包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、...
单位出租房屋缴增值税吗?属于营改增范畴吗?
答:
应预缴税款=含税销售额÷(1+11%)×3%(二)纳税人出租
不动产
适用
简易计税
方法计税的,除个人出租住房外,按照以下公式计算应预缴税款:应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×5%(三)个体工商户出租住房,按照以下公式计算应预缴税款:应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%。
企业在租赁的土地上建盖的房屋怎样做会计分录
答:
房地产
开发企业出租房屋如何写会计分录?房地产开发企业一般会将房屋进行
出售
或出租,出租房屋时可以通过预收账款科目,其他业务成本科目处理,相关的会计分录怎么做?房地产开发企业出租房屋的会计分录1、一次性收到房屋租金借:银行存款贷:预收账款/合同负债缴纳增值税时,(1)如果房屋所在地与机构所在地...
销售
不动产
是什么意思
答:
1、房产交易是商品
买卖
的一种,和其他商品买卖一样,需要开具发票。2、因为房产交易需缴纳一定的税,发票金额即是
计税
的基础。3、房产交易往往是个人间进行的,个人无法自己开具发票,因此由税务部门代开。4、
不动产
发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。问题三:销售不动产统一发票是什么意思 ...
年租金50000,请问应交多少税
答:
应预缴税款=含税销售额÷(1+11%)×3 (二)纳税人出租
不动产
适用
简易计税
方法计税的,除个人出租住房外,按照以下公式计算应预缴税款:应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×5 (三)个体工商户出租住房,按照以下公式计算应预缴税款:应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5 第八条 其他个人...
房地产
业税率是多少
答:
营业税的涉及范围比较广泛,因此税源充足;且以营业额作为课税对象。而
房地产
营业税呢,就是指针对企业
出售
和个人转让的房地产房屋的一类税收。对购买了住房但是不足5年就转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额
征收
营业税;个人购买普通住房超过5年转手交易的,销售时免征营业税;个人购买非普通住房...
什么是增值税,简单的说明,最好举些例子,谢了
答:
8.销售的自己使用过的物品(不含游艇、摩托车、应征消费税的汽车)。 增值税
征收
范围 增值税的
征税
范围包括:销售和进口货物,提供加工及修理修配劳务。这里的货物是指有形动产,包括电力、热力、气体等,不包括
不动产
。加工是指受托加工货物,即委托方提供原料及主要材料,受托方按照委托方的要求制造货物并收取加工费的...
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