谢谢的解答 这块地的项目主要技术经济指标（总建筑面积、绿化率、容积率、总户数、停车位、总平面布置等）有了，就是想知道以什么思路、什么内容或应该考虑的因素去编制项目可行性报告？
追答指标确定了，你就进行财务、技术方面的方案比选吧，开发项目最终目的就是为了盈利，你需要对未来的销售情况进行一个预测，包括销售的价格、销售的进度，然后需要对项目的成本进行一个估算，包括建设成本及销售期间的费用，通过上面的测算就形成了收入与投入的数据，这两个方面的数据会由于你建设方案的不同将是一个区间范围，比如你开发的住宅多一点、商业少一点，收入肯定比开发多一点商业少，或者建筑采用的结构不同，框架的造价要比砖混的成本高，这就会有多套方案的比较，通过财务分析，计算一些财务指标，例如总投资利润率、财务净现值等，选择收益率高的方案。建设方案确定了，你再进行一些外部条件的分析，例如规划的要求是符合的，环保、节能的要求是符合的，风险是可控等等。最终你可以下结论，项目是可行的。