我公司目前有看好地块儿但公司要我们先做可行性研究报告但是地现在还没拿下呢到底是先做报告还是先拿地

如题所述

第1个回答 2013-03-05

先要编写可行性报告，设立一个项目在这地块上，然后论证这个项目的可行性，报告要交政府相关部门，这是拿地必须要做的工作。

第2个回答 2013-03-06

政府土地挂牌招标，招标文件里必然注明土地用途和相关指标。
就是说土地规划好后挂牌招标，然后开发商投标。
对于每一块拟出让的建设用地，规划局都要制定相应的规划要点的，主要内容包括用地性质、地块四至、地块面积、容积率、绿地率、限高、建筑密度等。
规划要点起到一个指导规划方案的作用，而这个要点具体要到土地挂牌拍卖前才公布的，而目前我国土地出让的标准动作是净地出让，所以没有动迁的土地有可能还没有制定好规划要点。

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