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房地产开发中地块与地块之间的关系
容积率是什么意思?
答:
2、容积率的值是无量纲的比值,通常以
地块
面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。 3、附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越...
项目定位的项目定位的方法
答:
差距就是空间。因此,这个城市的任何一块土地都有巨大的升值空间
。2、地块与区域的关系:本项目位于重庆南岸,并且恰好处于十里南山的中心位置,自然资源非常优越,特别是政府对南岸的重新定位和规划后,大规模的升级改造,使这个区域的价值得到前所未有的释放,当然,作为城市规划的第一先行者,房地产首当...
房地产开发
商要买土地(使用权)要了解土地的哪些方面的问题?
答:
一、土地用途:简言之就是能不能盖住宅,要不要建商业。二、规划技术经济指标及要求: (一)总用地面积: 平方米; (二)用地位置: (三)建筑密度: (四)容 积 率:(五)建筑层数; (六)绿 地 率: (这些决定了
地块的
具体性质,从这些数据基本可以推算出这块地大概可以做什么...
什么是宗地?
答:
是土地使用合同书附图及
房地产
登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质,与相邻宗地
的关系
等。 宗地图定义为:描述宗地空间位置关系的地图。(宗地:parcel Of land,土地使用权人的权属界址范围内的
地块
。 权属界址线所封闭的地块。历史上曾称宗地为“丘”。) ...
求助,在
房地产开发中
,目标开发土地
地块
选择的权衡要素是什么?_百度...
答:
地块抉择主要决定于两个因素:
1、选择的地块条件要与开发的项目特点相吻合
;2、选择地块开发要与地块的规模和开发方式相结合。
谁能简单的给我介绍一下关于
房地产的
知识?
答:
1、 房产是指房屋经济形态,在法律上有明确的权属
关系
,在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。2、 地产是指土地财产,在法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。3、
房地产
是
房产和
地产的总称。是指土地及附着在土地上的人工构筑物和...
容积率是什么意思?
视频时间 00:55
住宅收储
地块
是什么意思
答:
住宅收储地块,是指由政府或土地出让方将该地块划定为住宅用地,并向
房地产开发
企业约定一定的开发用途和规划条件,由后者以一定的价格购买该地块,或通过土地出让金的形式进行支付。在住宅收储
地块的
规划过程中,还可能包含各种规定,如建设标准、建设期限、商业开发配套等条件,以确保该地块可持续发展和生态...
住宅收储
地块
是什么意思
答:
对于购房者来说更具吸引力。因此,住宅收储
地块
不仅是
房地产
企业规模化发展的催化剂,也是国土空间
开发和
改革的重要组成部分。通过精准的土地规划,住宅收储地块促进了土地资源的高效利用、城市规划的完善,以及
房产
市场的健康发展。可以说,它在房地产市场和城市发展中的作用不可忽视,具有深远的意义。
求一些关于
房地产
行业的简单介绍!!!
答:
▲房产、地产两者
间的关系
及差异 房产指各种明确了权属
关系的
房屋以及与之相连的构筑物或建筑物;地产是指明确了土地所有权的土地,既包括住宅或非住宅附着物的土地(以及各地段),又包括已
开发和
待开发土地。我国的地产是指有限期的土地使用权。
房产与地产之间
存在着客观的、必然的联系,主要包括几个方面: a) 实物形...
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