以租代售是什么意思？

Question

如题所述

Answer 1

以租代售是将空置的商品房或是不能出售的房屋进行出租，与租房者签订长期租房合同，等到租期到了以后便把房子算做是租房者的，或是通过直接过户。

或是补齐一定的房款再过户，如果是不能过户的房子则放由租房者居住。一般的空置商品房直接出售比较实际，所以以租代售买房的话尽量避开那些不能出售的房子。

以租代售优点：

1、打破了租与售相脱节的陈旧模式，对买卖双方都有好处。现在许多人害怕一旦交了款，房子出现了问题，怕开发商翻脸不认账，出现的房屋质量问题无法解决。

而现在的先租后买就有了先观察房屋质量的时间，消费者心里有数，房屋质量好，就买；反之就不买，只是租一下，不会有太大的经济损失。

2、如果租房者想买下所租的房子时，先期所付的租金可以转为购房款，相当于分期付款，但又比分期付款或银行按揭方式少了不少的利息，因此比较实惠。

3、即使租房人不买房，开发商的房子也没有闲置，昔日的包袱变成了财富。因此说，以租带售这种新的营销方式给购房者以较大的选择余地，又为开发商自己开拓出了一种崭新的销售市场。

Answer 2

就是别人（金融公司）帮你买下你需要的产品，然后租给你多少期使用，你使用期间支付每月的租期费用来抵消这个产品的价格，等租期到了这个产品就是你的了。本回答被网友采纳

Answer 3

可以租给你，你觉得合适也可以卖给你。