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房屋已租代售
以租代售
房合法么
答:
1、法律对于以租代售是否合法没有明确规定
。如果违反国家的限购政策或者法律法规可能违法。以租代售风险较大,需要确定买卖的房屋不是小产权房、房产商自持租赁用房、安置房等一类不允许买卖的房产,并且要看清楚合同条款,约定好违约事项。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出...
以租代售
是什么意思
答:
法律分析:以租代售是将空置的商品房或是不能出售的房屋进行出租,与租房者签订长期租房合同
,等到租期到了以后便把房子算做是租房者的,或是通过直接过户,或是补齐一定的房款再过户,如果是不能过户的房子则放由租房者居住。法律依据:《房屋登记办法》 第十七条 申请人提交的申请登记材料齐全且符合法...
以租代售
房合法吗
答:
法律分析:法律并没有明文规定"以租代售"是否是合法的
,但我国的限购政策明文禁止了商办的项目卖给个人,且民法通则第六条也明确规定;"民事活动必须遵守法律,法律没有规定的,应当遵守国家政策。"开发商"以租代售"的行为,若是违反了国家的限购政策,就可以说其违法了。目前,许多地方出台了限购政策,...
以租代售
的房子合法吗
答:
为规避限购政策,有些开发商运用“以租代售”的方式销售房屋,实际上是一种违法行为
。虽然中国并没有对“以租代售”作出明确的法律规定,但从政策和相关法律来看,个人若想采取“以租代售”的方式购买房屋,需注意以下几点:一,弄清房屋的性质,确定买卖的房屋不是小产权房、房产商自持租赁用房、安置房...
以租代售
是什么意思
答:
以租代售的好处是什么?
1、打破了老套的租赁和销售模式,有利于买方和卖方
。现在很多人都担心,一旦付款,房子就会出问题,担心开发商反悔,导致房屋质量问题难以解决。而现在的先租后购是有时间来看房子的品质,顾客心里有底,房子的品质好,就买;如果不是,那就不买了,...
以租代售
的法律规定
答:
法律主观:关于
以租代售
是否合法,目前并没有明确的法律规定。不过对于承租人而言,对于承租的
房屋
一般享有 优先购买权 。根据《民法典》第七百二十六条的规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租...
以租代售
是什么意思
答:
以租代售
是将空置的商品房或是不能出售的
房屋
进行出租,与租房者签订长期租房合同,等到租期到了以后便把房子算做是租房者的,或是通过直接过户,或是补齐一定的房款再过户,如果是不能过户的房子则放由租房者居住。一般的空置商品房直接出售比较实际,所以以租代售买房的话尽量避开那些不能出售的房子。...
以租代售
是什么意思?
答:
以租代售
是将空置的商品房或是不能出售的
房屋
进行出租,与租房者签订长期租房合同,等到租期到了以后便把房子算做是租房者的,或是通过直接过户。或是补齐一定的房款再过户,如果是不能过户的房子则放由租房者居住。一般的空置商品房直接出售比较实际,所以以租代售买房的话尽量避开那些不能出售的房子。...
我听说有一种叫“
以租代售
”的形式购买
住宅
,这是一种什么样操作形式呢...
答:
“
以租代售
”是指
房屋
产权所有者将空置的房屋进行出租,并与租房者签订合同,在合同期内买所租的房,产权所有者以租房时的价格出售给租房者,而租房者在租房期内所交的房租,可以抵冲部分或者全部购房款,待租房者付清所有房款后,便获得该房的全部房产权;如果租房者在合同期限内不购房,则作退租处理...
以租
代购是什么意思
答:
就是以租赁的方式代替购买的一种业务形式。在房地产领域,开发商将闲置待售的商品
房出租
给租户,并签订购租合同。租户可在一定期限内购买此房,并以租金抵销部分房款。这种方式适合开始资金不够、以后收入增加有能力购买的家庭。在汽车行业这一领域,有企业也推出了"
以租
代购"这一新的经营模式。汽车以租...
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