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房地产的以租代售模式是什么意思
如题所述
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推荐答案 2018-04-01
2017年三月七号开始商住两用房产低于500平米国家是不给房产证。所以好多开发商只能把大平米分割成小平米以租代售。只要价格合适5证齐全 可以放心购买。
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其他回答
第1个回答 2016-01-18
收租金
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如何看万科
以租代售模式
对
房地产
行业的影响?
答:
您提到的“万科以租代售模式”是指万科在转型战略发布会上发布的先租后买 所谓“租金代售”
,即租客可以先租房居住,并与开发商签订一定周期的租房合同,租金可分期或一次性支付,租赁期满后租户若有购房意向,则可交纳剩余房款,此前的租金按一定优惠幅度抵扣房款,双方再签订购房合同,至此,租户正式转变...
房地产的以租代售模式是什么意思
答:
2017年三月七号开始商住两用
房产
低于500平米国家是不给房产证。所以好多开发商只能把大平米分割成小平米
以租代售
。只要价格合适5证齐全 可以放心购买。
以租
代购
是什么意思
答:
就是以租赁的方式代替购买的一种业务形式
。在房地产领域,开发商将闲置待售的商品房出租给租户,并签订购租合同。租户可在一定期限内购买此房,并以租金抵销部分房款。这种方式适合开始资金不够、以后收入增加有能力购买的家庭。在汽车行业这一领域,有企业也推出了"以租代购"这一新的经营模式。汽车以租...
房地产
租售方式
是什么意思
答:
租售方式的字面 意思就是:怎么卖,怎么租的方法
。再次说明:租与售之间,有间接关于,没有必然关系。什么回报率,这原本就是个伪概念。商业地产的买卖本质就是一种预计投资行为。
是中长线的投资行为
。这种产品的价值高低,与租金价格只是间接关系。靠账目的计算租金多少后,多少年后就能收回商铺投资成本...
商业
地产
新的开发
模式
有哪些?
答:
第一、定单式开发
模式
,以万达
地产的
开发模式为代表。 第二、单一的出售模式。 第三、出售后统一管理或者叫售后返租和包租。这种模式具有巨大的风险,由于业权不统一,或者租金收益过低通常难以实现持续投资回报。从而会导致大量遗留问题,开发商因此可能承担民事或者其他纠纷。 第四、
以租代售
。这种模式主要应用在二三线城...
万科“
以租代售
”
的模式
对
房地产
行业有
什么
影响呢?
答:
以这种目的出发的话,租赁价格应该会略高于市场的租赁价格,以确定后期买房意向和减少房子的流转。这种
模式
无非是另一种版本的零首付而已,只是表述更有诱惑力而已。至于什么金融租赁什么,洗洗睡吧,30年收回投资,这种事,企业真干不出来,等到房子下跌,房客只租不买,哭去吧。
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