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买了一个70年产权的房子,目前房产证未到手,但听说该楼盘土地使用权只剩58年,开发商是否有诈骗嫌疑
如题所述
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推荐答案 2016-06-09
听说得谣言你是否去证实了真实性?如果没有.请不要空穴来风.
追问
不是谣言,呵呵
我既然问了就是有这回事了,不要上来就说我空穴来风
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怎么新房
只剩58年产权
答:
由此可见,我国
房子70年产权
指的是
土地使用权
的年限,而非对房子所有权的年限
,房子
所有权是永久的,除非房子不存在了。实际上,现在的商品
房的
土地使用年限很少有70年的。因为使用年限是从国家出让时开始计算,加上开发周期,最短也得1-2年,到各位购房者手里使用年限就不到70年了。也就是说,产权...
开发
商拿地早,买新房
产权
只有57年了?
答:
这个不用担心,首先现在买房是取得不动
产权证,土地
以上的构筑物永久属于您,但是您所说的年限问题,可以理解为开发商向国家租了这个地
70年
(住宅用地)
,房子
到期后,您可以继续所有
该房产,但是
您需要缴纳最低15.6元/平
的土地
出让金,以获得土地继续使用资格。然后涉及到期间拆迁的话,住宅类别是执行1...
没有产权只有
70年使用权的房子
能买吗?没有
产权的
话70年使用权到期后会...
答:
没有产权只有70年使用权
的房子
能买
70年的产权
限制主要指的是
土地使用权,
到期后可以延长土地使用期限。我国土地属于国家,房主只是租用人。另外,需要注意的是,房屋土地使用权并不是说业主从拿到
了产权证书
算起的,也不是从签署购房合同的时候算起。按照规定,土地使用年限是指从开发商拿地时间的那天算...
去买房
,但房子
只有53
年的产权
年限
了,
请问有什么影响吗
答:
没有影响!
房子
一般分两种证:1.房屋
产权证,
2.国有
土地使用
证 你说的应该是国土
证的产权
年限,国家规定对于房屋土地出让的年限是
70年,
从办证开始算起。所以你购买房屋的时候
,只剩下
53
年的产权
也不奇怪,而这个不是最重要的。房屋最重要的是
房产证,
在2010年后物权法有规定房屋产权默认是永久性的...
买的商品房只有
70年产权,
70年后
房子
是属于谁的?
答:
所谓的
70年产权,
其实只是指这个
土地的
使用权限是70
年,但
不管到什么时候
,房子
依旧是我们自己的财产。在70
年的使用权
到期之后,我们可以去国土局申请并且缴纳相应的费用,然后就可以延伸这块土地的使用年限,这样一来我们就可以继续居住这个房子了。房子对于我们所有的人来说都是比较重要的财产,而我们通常...
房子70年产权
到期后怎么办
答:
房子70年产权
到期后会自动续期,但应重新签订
土地使用权
出让合同,支付土地使用权出让金。根据《中华人民共和国物权法》:第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。
该土地
上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有...
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