去买房,但房子只有53年的产权年限了,请问有什么影响吗

如题所述

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推荐答案推荐于2018-05-23

没有影响！
房子一般分两种证：1.房屋产权证，2.国有土地使用证

你说的应该是国土证的产权年限，国家规定对于房屋土地出让的年限是70年，从办证开始算起。
所以你购买房屋的时候，只剩下53年的产权也不奇怪，而这个不是最重要的。

房屋最重要的是房产证，在2010年后物权法有规定房屋产权默认是永久性的！所以在后期的房产证一般都没有期限在上面的！

只要房子不拆迁不征收，房屋永远属于你的，就算53年后到期了，你也就适当补些地价就可以延期了，而如果要拆迁征收，那么该赔多少还是要赔多少的。

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第1个回答 2015-01-15

其实没有什么大的影响，开发商囤地10多年很正常，楼房一般到不了50年就被拆迁了

第2个回答 2015-01-15

53年是属于你的时间，过后就是国家的了

第3个回答 2020-03-30

什么是房屋产权年限

第4个回答 2015-01-15

没什么影响，53年后房子还是你的，只不过要交土地使用税

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