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买的房子没有房产证怎么办
买了
没有房产证的房子怎么办
?
答:
3、没有房产证的房屋被拆迁时购房人无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿
。4、没有房产证的房产不允许抵押,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。5、开发商因债务纠纷被强制执行时,无房产证的房地产仍属于开发商的财产,允许被开发商的债权人依法强制执行。法律依据:《最高人民法院关...
房子没有房产证怎么办
答:
法律分析:1、确定所购房屋属于哪种性质;2、如果所购房屋是五证齐全的商品房,是可以办理房产证的
,这种情况下可以向开发商询问办理房产证的具体情况,查清没有房产证的原因是什么;3、在与开发商沟通无效的情况下,可以向当地的房产部门反映。按照国家相关法律规定,没有房产证的房子是不允许进行出租、...
只有土地使用证
没有房产证怎么办
答:
一、只有土地使用证没有房产证怎么办1、只有土地使用证没有房产证的,
需要补办房产证
。房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件...
房子没有房产证怎么办
答:
房子没有房产证的,当事人可以按照以下方式解决:
1、如果是从开发商处购买的新房没有房产证的,当事人可以与开发商进行沟通
,了解房屋产权情况,请求开发商协助办理发产证; 2、如果是房子没有还清贷款而无法办理房产证的,当事人应当在还清贷款,注销抵押后,去不动产登记机构办理房屋产权证。
买私人
房子没有房产证怎么办
答:
法律分析:(1)买卖双方进行
房产
交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到
房地产
交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户...
买
房子没房产证怎么办
答:
一、买
房子没房产证怎么办
若是由于开发商的原因导致无法办理房产证,那么可以找开发商协调解决。若是开发商不退房,那么让开发商以日为单位,支付违约金,如果开发商同意退房,则一次性赔偿违约金。而开发商不接受协调解决,那么可以到法院提起诉讼,并要求开发商承担违约责任。二、买房
没有房产证
的原因 ...
买没房产证的房子怎么办
答:
购买
没有房产证的房子
会面临一些风险,如无法确权,无法办理过户手续等。如果购买了无房产证的房屋,可以采取以下措施:1. 与卖方协商:首先,需要与卖方协商并了解房屋的具体情况,包括卖方的身份、房屋的来源、房屋的性质、房屋的现状以及卖方为何无法办理房产证等问题。在了解了具体情况后,可以与卖方协商...
贷款买房没
房产证怎么办
答:
贷款
买的房子
应当
有房产证
。购房人在通过银行贷款购房时,需要与银行签订抵押合同及贷款合同;在房产证等相关产权
证书办理
完毕后,房管部门方可对该房屋进行登记备案,设定抵押贷款。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房
地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份...
买
房子没有房产证怎么办
答:
一、买
房子没有房产证怎么办
1、首先应确定所购房产属于哪种性质的房屋,如果是小产权房,这种性质的房屋没有个人房产证,只有集体房产证,住着一般不会有什么问题;2、如果所购房屋是五证齐全的商品房,是可以办理房产证的,这种情况下可以向开发商询问办理房产证的具体情况,查清没有房产证的原因是...
房子没有房产证怎么办
答:
如果费用都已经交清,而房产证几年都没有办下来,可以联合其他业主一同将开发商告上法庭,要求尽快办理并赔偿损失。
没有房产证的房子
是不受法律保护的,最好的解决办法就是尽快办证。首先要确定自己
买的
是什么房,如果是小产权,那就没办法了。如果是五证齐全的商品房,肯定可以办下房产证。对于可以办...
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