固定总价合同和固定单价合同有多大的区别?

Question

如题所述

Answer 1

固定总价合同和固定单价合同的区别通常如下:概念不同。固定总价合同一般是指当时的图纸、招标文件和技术资料的固定总价，施工过程中发生设计变更时，需要按规定增减费用。如果没有设计变更，结算相当于预算。固定单价合同通常是指对当时的图纸、招标文件和技术资料采用固定的单价，工程量按实际数量结算。 [法律依据] 《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设合同包括工程勘察、设计和施工合同。

Answer 2

固定总价合同就是签了合同后总价不能改变,但经过审计后,若有问题还是要变;固定单价合同就是可以改变总价,那这两者到底区别在哪里呢,不是都可以变了吗,还分什么总价单价?理论上说固定单价合同有利于乙方,那为什么甲方还会和乙方签订固定单价合同呢?

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Answer 3

一个是固定的总价，一个是固定的单价。当然有区别了。
补充说明：比如说作一个工程，预计做50档，每档100元。
固定总价合同的意思是说，做工程时预计该工程需要花5000元。则，即使在合同履行后发现当初的预计是错误的，实际需要作51档或者做49档，该工程的合同总价不做变更，仍为5000元。此时，该工程的合同总价不发生变化。但是，具体单价可能会发生变化。
固定单价合同的意思是说，做工程时预计该工程需要花5000元。在合同履行后发现当初的预计是错误的，实际需要作51档或者做49档，则，按照每档100元的单价结算合同总价，此时合同总价可能发生变化，但是单价不变。
我是这样理解的哈。仅供参考。