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总价合同和单价合同的优缺点
工程
合同
中固定
单价
和固定
总价有什么
区别?
答:
固定单价和固定总价的优缺点:优点:工程造价易于结算
。由于总价固定,因此只要业主(发包方)不改变合同施工内容,合同约定的价款就是承发包双方最终的结算价款。对于业主来说,这样的价款确定形式可以节省大量的计量、核价工作,从而能集中精力抓好工程进度和施工质量。缺点:量与价的风险主要由承包商承担。对...
(2021年真题)
与单价合同
相比较,
总价合同的
特点是( )。
答:
总价合同的特点是:(1)发包单位可以报价竞争状态下确定项目的总造价,可以较早确定或者预测工程成本
;(2)业主的风险较小,承包人将承担较多的风险;(3)评标时易于迅速确定最低报价的投标人;(4)施工进度上能极大调动承包人的积极性;(5)发包单位能更容易、更有把握对项目进行控制;(6)必须...
总价合同与单价合同的
区别
答:
(一)性质不同总价合同
,指根据合同规定的工程施工内容和有关条件,业主应付给承包商的款额是一个规定的金额,即明确的总价。单价合同亦称“单价不变合同”,发承包双方约定以工程量清单及综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。由合同确定的实物工程量单价,在合同有效期间原则上不变,...
建筑工程
合同的
种类都有哪些
答:
总价合同仅适用于工程量不大且能够精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目
。采用总价合同类型,要求发包人应提供详细而全面的设计图纸,以及各项相关技术说明。2.单价合同 单价合同是施工合同类型中最主要的一类合同类型。就招标投标而言,采用单价合同时一般由招标人提供详细的工程量清单,列出各...
建设工程施工
合同的
三种计价类型,看过就懂了?
答:
总价合同一般适用于工程规模较小、技术比较简单、工期较短(一般不超过一年)、具备完整详细设计文件的工程建设项目
。二、单价合同。单价合同是由发包人提供工程量清单,承包人据此填报单价所形成的合同,其特点为工程量变化风险由发包人承担,单价风险由承包人承担。单价合同也可约定部分要素价格依据相应指数...
单价合同和总价合同的
区别
答:
法律分析:具体区别如下:1、固定
总价合同
其实是针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定,当施工过程中发生设计变更,还是要按照规定予以增减造价的。如果没有设计变更,结算=预算(中标价);2、固定
单价合同
是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价,而工程量按实结算。一般情况,招标方...
简述
总价合同
、
单价合同
、成本加酬金的特点
及
适用范围
答:
1、
总价合同
:价格根据确定的由承包方实施的全部任务,按承包方在投标报价中提出的总价确定;持实施的工程性质和工程量应在事先明确商定。适用范围工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确。2、
单价合同
:单价优先,即初步...
固定
总价合同和
固定
单价合同有哪些
区别?
答:
一、固定总价合同 固定总价合同是指双方约定的
合同总价
格不变,也就是说,双方约定的合同总价格不会因为合同期间发生的任何变化而发生变化。固定
总价合同的
优点在于,双方可以更好地控制预算,并且可以更好地控制合同期间的风险。二、固定
单价合同
固定单价合同是指双方约定的
合同单价
不变,也就是说,双方...
建筑工程固定
总价合同与
固定
单价合同的
区别
答:
一、结算价不同 1、固定
总价合同
:
合同总价
固定,结算价=所有变更、签证价格+合同总价 2、固定
单价合同
:
合同单价
固定,总价仅是中间支付的依据之一,在合同执行过程中,产生变更时,单价做为定价参考,每次变更的价格计入合同总价,结算价=工程实际发生量×单价+其它未计入工程量的签证费用 二、性质不同 ...
固定
总价合同和
固定
单价合同的
比较,企业合同签订的最佳选择
答:
总之,企业在签订合同时,应根据自身情况选择最佳的合同形式,固定
总价合同和
固定
单价合同
都有各自的优势和劣势,企业应根据自身情况选择最佳的合同形式。固定总价合同可以有效降低企业的成本,而固定单价合同可以有效控制企业的成本,因此,企业在签订合同时,应根据自身情况选择最佳的合同形式。
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