第1个回答 2017-12-14
土地增值税可以核定征收。
根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)规定,房地产开发企业有下列情形之一的,税务机关可以参照与其开发规模和收入水平相近的当地企业的土地增值税税负情况,按不低于预征率的征收率核定征收土地增值税:
(一)依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的;
(二)擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的;
(三)虽设置账簿,但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全,难以确定转让收入或扣除项目金额的;
(四)符合土地增值税清算条件,未按照规定的期限办理清算手续,经税务机关责令限期清算,逾期仍不清算的;
(五)申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的。
如果企业的情况符合上述条件之一,那么土地增值税就会被核定征收。
同样所得税也是可以核定征收
第2个回答 2017-12-01
房地产企业的所得税经税务机关批准,可以实行核定征收方式。
其土地增值税只能按照当前政策预交、最后清算,不能实行核定征收。
第3个回答 2017-12-14
房地产企业除土地增值税外其他税种不允许核定征收。而土地增值税核定征收是因为企业土地增值税清算时企业提供资料不真实,税务机关强令核定征收,且核定的税率很高。本回答被提问者采纳
第4个回答 2015-10-06
不行,两个都是按规定预交,按时汇算清缴。