66问答网
所有问题
商业车位和住宅车位区别是什么
如题所述
举报该问题
推荐答案 2023-04-21
商业车位和住宅车位的区别在于两点:
①产权时间的不同,商业车位一般的使用年限在40至50年之间,而住宅车位的使用年限是70年。
②管理费也是大不相同,商业车位是具有商业性质的,因此要按照商业性质的标准来收管理费,而住宅车位是住宅性质的,按照住宅性质来收管理费。
在投资方面,商业车位和住宅车位之间,选择商业车位会比较好,首先住宅车位是只有业主才能购买的,并且一般都是自用,出租的话,收益并不是很理想,反观商业车位,不限制购买条件,出租的回报率高,因此商业车位是投资的首选。
购买车位有四点注意事项:
①能否办理产权证,这是衡量车位能否销售的唯一标准。
②人防车库是禁止买卖的。
③要细签合同,实地勘察车位。
④投资车位一定要谨慎。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://66.wendadaohang.com/zd/Uvs2vpsxpUUpiv99xDi.html
其他回答
第1个回答 2023-08-23
商业车位和住宅车位主要存在以下区别:
1. 产权时间:商业车位的产权时间通常是40至50年,而住宅车位的产权时间一般为70年。
2. 管理费:商业车位的管理费一般按照商业性质的标准来收取,而住宅车位的管理费则按照住宅性质的标准来收取。
3. 位置和归属:商业车位的位置一般在商业区域,归属权也属于开发商;而住宅车位的位置在小区内,归属权也属于全体业主。
总的来说,商业车位和住宅车位主要在产权时间、管理费和位置、归属等方面存在显著的区别。
相似回答
商业车位和住宅车位区别是什么
答:
商业车位和住宅车位的区别在于两点:①产权时间的不同
,商业车位一般的使用年限在40至50年之间,而住宅车位的使用年限是70年。②
管理费也是大不相同
,商业车位是具有商业性质的,因此要按照商业性质的标准来收管理费,而住宅车位是住宅性质的,按照住宅性质来收管理费。在投资方面,商业车位和住宅车位之间,...
车位
划分商住楼
和住宅
楼的
区别
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为
商业
用途。
到底是投资
住宅车位
好还是
商业车位
好?
答:
我觉得是商业车位。
住宅车位的话每月出租其实租金不怎么高的
。像我在杭州城北那边工作,商业车位每个月的租金都在1200左右,而且那附近周边的车位近几年升值可快,涨了快十万了。我前段时间投了在那边投了一个复地壹中心的车位,政策还是挺好的,我平常上班要停车,下班也可以租出去。每月也有收益。我的...
为
什么住宅
小区配备
商业车位
答:
满足居民需求、促进商业发展。
1、满足居民需求:住宅小区的居民有私家车,需要停车位,商业车位可以提供额外的停车空间,满足居民的停车需求
。2、促进商业发展:商业车位可以吸引商业人士前来小区投资或消费,促进住宅小区商业氛围的形成和发展。
同地段
商业车位
价格比
住宅车位
低很多吗?
答:
大部分是这样的,举个例子,杭州复地壹中心车位,总价才18万起,旁边
住宅车位
40-50万/个,大悦城40万/个,蓝钻天成平面车位35万/个,绿地中央广场35万/个。
产权证
住宅
,公寓,
车位
,
商业
根据
什么
划分
答:
人防
车位不同
于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有。此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此,人防车位既不属于开发
商
,也不属于全体业主共有,该类车位也不...
大家正在搜
商业车位和住宅车位区别
商业车位和住宅车位
商业车库和住宅车库的区别
车位是商业性质还是住宅性质
车位属于商业还是住宅
商业和住宅车位混在一起
什么是商业车位
使用权车位和产权车位的区别
车位都是商业性质的吗