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我们已经还了五年商贷现在转公积金是否划算
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推荐答案 2015-09-10
您好,如果你的商贷是等额本金的话划算,如果是等额本息的话就不是特别划算了,因为先还的都是利息啊。如果你们以后还有买房的打算,而且公积金之前也没用过的话,建议现在就不转了,下次买的时候直接用公积金买,还能享受首套房的政策哦。
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第1个回答 推荐于2020-12-06
一,当地允许商转公
二,如果贷款年限是15年或以上,就划算。因为贷款前期,
月供
中的利息较多,本金较少。如果你只贷8年,已经还了5年,商转公就没什么意义了,银行把利息都挣得差不多了。
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第2个回答 2015-09-10
因为这个5年还款中既有本金又有利息的还款,具体是否换算需要你自己在网上找计算器算一下,一般商转公是越早越划算的。
第3个回答 2015-09-10
没必要的,其实商业贷款就比公积金多2%,也就是多10万多个1万多的利息,但是你确定你们那里能转吗?
第4个回答 2021-02-06
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我们已经还了五年商贷现在转公积金是否划算
答:
您好,
如果你的商贷是等额本金的话划算,如果是等额本息的话就不是特别划算了
,因为先还的都是利息啊。如果你们以后还有买房的打算,而且公积金之前也没用过的话,建议现在就不转了,下次买的时候直接用公积金买,还能享受首套房的政策哦。
商转公有什么利弊?
商贷转公积金
贷款的好处
答:
好处:如果在
商贷还款
过程中,
转换成公积金
贷款,那么对于用户而言是可以省下不少的利息的。以
5年
期为例,公积金贷款利率是3.25%,而如果是商贷的话,是按照LPR加点模式计算的,
目前
来看基本上在5%-6%之间。因此可以明显看出公积金贷款利率低,且用户若是贷款期限长、额度高,算下来的话公积金贷款省下的...
商贷转公积金
一定
划算
吗?应该注意什么?
答:
商贷转公积金是否划算要根据个人的具体情况而定
。这里罗列一些值得考虑的方面:1、贷款利率:首先要比较商贷和公积金贷款的利率。目前商贷利率在4.65%-5.39%之间,公积金贷款利率是3.25%。如果公积金贷款利率更低,那转为公积金贷款可能是个不错的选择。2、抵押物情况:商贷和公积金贷款都需要抵押物,但...
商贷5年
了有必要
转公积金
吗
答:
有必要。因为商业贷款转公积金比较划算
。如果你购房的商业贷款处于还款前期,例如贷款了20年,现在只还了2、3年,那么转公积金贷款是有必要的,因为比较划算。但如果是还款期限的后期,就是已经还了十几年了,那么是没有必要的。
商贷5年
了有必要
转公积金
吗?有必要
答:
一、
商贷5年
了有必要
转公积金
吗? 有必要。 因为公积金贷款利率低,1-5年利率为年利率为而商贷基准利率,1-5年为年以上为区别还是挺大的,所以只要能转,就能节省不少贷款利息,还是很有必要的。 比如,房贷20万贷20年,商贷的总利息有11万,前
5年已还
利息4万,还剩7万利息待还,这时...
我们已经还了五年商贷现在转公积金是否划算
?
答:
不
划算
,你这数额太少了。
公积金
贷款买房只能贷两次,你要尽量珍惜这两次机会,最好能把公积金的额度全部用完,大多数地方公积金可以贷50万,所以你才20几万就用掉一次机会不划算。等以后买大一点的房子再用吧。
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