物业服务质量太差，没交物业费，因为没交物业费，门禁卡三天两头就不好使，连回自己家都困难，楼道三天一

Question

物业服务质量太差，没交物业费，因为没交物业费，门禁卡三天两头就不好使，连回自己家都困难，楼道三天一清扫，电梯里的垃圾能放好几天，晚上过了十二点，小区就是黑的，园区的灯全部都关了。按他们的服务质量，我就是不交物业费可以吗？而且入住一年了房产证还没有，他们居然拿房产证威胁业主，说不交物业费不配合办房产证。

Answer 1

从法律上来说，因服务不到位，不交物业费是不对的。可是实际操作中。业主只能以不交物业费为由，才能得到更好的服务。另外，办理房产证与物业没有关系的吧。哪是开发商的事情。按合同办事。

Answer 2

不交物业费是不恰当的，毕竟物管的人也要吃饭。物管服务不到位，可以联合业主与物管进行沟通，提高服务质量。物管以房产证为威胁也是不恰当的，房产证的办理也不是物管能够限制的。总之只有互相理解，多沟通，才能实现物管与业主的和谐共处。追问

你说我连家门都进不去让我怎么安心的缴费？他还威胁要起诉我

Answer 3

这个没道理追问

当然不满意

Answer 4

你可以要求退款另选房子

Answer 5

不交物业费是我们不对，交了物业费之后还这样？就是他们不对了。