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物业可以单方面涨物业费吗?业主不交物业不给授权门禁卡怎么办?
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第1个回答 2020-11-02
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物业公司对于
拒交物业费
的
业主不
发
门禁卡
的行为是否合理
答:
因此物业公司以拒发
门禁卡
为由,胁迫业主交纳
物业费
的行为是不合法的。【法律依据】《民法典》第九百四十四条规定,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等...
民法典
不交物业费不给门禁卡
答:
不交物业费物业无权停用门禁卡
。具体规定如下:1、物业公司的这种做法是对业主合法权益的侵犯,是违法了;2、业主购买房屋就是用来居住和生活的,业主对于自己的房屋有所有权和使用权,任何人都不得擅自干涉。3、物业私自把小区门禁卡换了,不交物业费的不给钥匙,严重损害了业主的合法权益,业主可以提...
不交物业费
门卡
不给
升级合理吗
答:
作为物业公司,业主不交物业费,物业公司可采取法律手段或其他方法收取物业费,不可以不给电梯梯控卡
。所以,如果业主不交费,物业公司是可以根据物业服务合同起诉业主的。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》 第六十四条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交...
业主未交物业费
,物业有权禁用
门禁卡吗?
答:
我国民法典明确规定了物业不得通过断电、断水的方式催缴物业费,
该条款要求物业不得通过妨害业主行使所有权的方式主张物业费
。依据举重以明轻原则,断电、断水影响业主行使所有权,禁用门禁卡使其不能进出小区的方式更加严重,应当认为禁用门禁卡也属于法律规定的禁止行为。1、物业禁用门禁卡侵犯了业主房屋所有...
物业可以单方面涨物业费吗?业主不交物业不给授权门禁卡怎么办?
视频时间 02:25
没交物业费
,物业有权利
不给门禁卡
吗
答:
没交物业费物业没
有权利停用
门禁卡
。物业公司可以先行协商敦促交付,在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。。房屋所有权人是业主,对小区内建筑物专有部分享有专有所有权,对共有部分享有共有所有权,而物业公司仅依据物业合同对...
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