房地产评估中什么时候用成本法

Question

如题所述

Answer 1

主要用于新近开发完成的房地产、化工厂，钢铁厂等对特定使用者的特殊需要而开发的房地产，或者学校、医院等公用性质的房地产。

成本法是根据估值对象的重置成本或重建成本来求取估价对象价值的方法。

成本法的本质主要是以房地产的重新开发为导向来求取房地产的价值。