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商品房重点监管资金百分之六是什么
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推荐答案 2022-12-11
商品房重点监管资金百分之六是置换金额。对于房地产行业来说,预售资金的监管、使用问题一直备受关注,因为它不仅涉及房企的稳健运营,更事关购房者的合法权益、房地产市场的平稳健康发展。由此,“预售资金监管账户”的重要性愈发凸显。为了避免房企违规挪用预售资金、影响项目竣工交付,按照《关于规范商品房预售资金监管的意见》,房企要开设预售资金监管账户。
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商品房
预售
资金监管
缓解房企现金流压力
答:
三是允许使用银行保函替代预售
监管资金
。如阜阳允许房地产开发企业使用银行保函释放相应额度监管资金,支持企业使用银行在途按揭贷款资金顶抵监管额度。海口明确开发企业可凭商业银行出具的保函抵扣同等额度的监管资金,监管额度外的资金可由房地产企业根据需要提取使用。此外,部分城市采取允许提前提取预售监管资金、...
南京拟放松预售
资金监管
,可取比例最高达6成
答:
《通知》指出,房地产开发企业可凭银行出具的保函,等额替换新建
商品房
预售
资金监管
账户中的
监管资金
。同时,“开发企业申请等额资金保函替换后,预售资金账户监管额度内的余额,须满足项目后续1年内建设资金需求;且保函替换资金不得超过项目预售资金监管额度的60%。”《通知》对企业资质也提出了要求。“开发...
南京预售
资金监管
新规:最高可拨付60%
监管资金
答:
相关研究院智库中心研究总监严跃进表示,这次政策的核心要点是
商品房
预售
资金监管
试点使用银行保函。通俗来说,银行可以提供担保,然后房企就可以把预售资金提取出去。换而言之,过去预售资金监管账户管控比较严,一些房企的销售
资金是
不能随便提取的。而现在有了可以提取的通道,可以缓解资金压力。
期房
监管资金
比例
答:
亲你好,从市住建局获悉,为完善
商品房
预售
资金监管
,根据住建部中国人民银行、中国银保监会《关于规范商品房预售资金监管的意见》,3月7日起,我市调整商品房预售
重点监管资金
拨付节点比例。取得《商品房预售许可证》,累计申请使用额度内预售资金不得超过监管额度的30%;工程形象进度地上总层数达到一半,...
资金监管
额度是多少
答:
商品房
预售
资金监管
新规(下称“新规”)于日前出台。新规明确,预售资金监管额度根据商品房项目建设工程造价、施工合同金额及项目交付使用条件等因素确定。在确保房地产项目竣工交付所需资金后,超出监管额度的资金可由房地产开发企业提取使用。相较以往:新规在完善规范商品房预售资金监管措施上有五方面值得...
预售
资金监管
金额?
答:
预售
监管资金是
指是指由房地产行政主管部门会同银行对
商品房
预售资金实施第三方监管,房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户,只能用作本项目建设,不得随意支取、使用。预售监管资金缴存比例一般30%-35%,具体不同城市不同规定。
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