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重点监管资金和一般监管资金
开发商预售
资金监管
账户资金管理规则
答:
法律分析:开发商预售资金监管账户资金管理规则包括:监管资金分为
重点监管资金和一般监管资金
。市房产局根据“定额标准”确定拟预售项目的重点资金监管总额(具体标准由市房产局会同物价等部门提出建议,向社会公布后执行。建议标准为:多层楼栋2000元/平米,7-11层楼栋2600元/平米,12-24层楼栋3000元/平米,...
重点监管资金和一般监管资金
的区别
答:
1、
重点监管资金和一般监管资金
的区别为重点监管资金就是资金往来都必须清楚,都要临管,一般监管就没有这么细致了。重点监管资金是指本监管项目达到竣工交付条件所需的工程建设费用,用于购买必需的建筑材料、设备及支付建设施工进度款。一般监管资金是指超过重点监管资金以外的资金。
监管资金
管理办法
答:
监管资金分为
重点监管资金和
非重点监管资金。重点监管资金实行专款专用,必须用于有关的工程建设,不得用于支付任何借(贷)款本金和利息、缴纳土地款、罚金、营销费用及房地产开发企业员工工资等费用;在监管账户存续期间商业银行不得擅自扣划;设立子公司的房地产开发企业集团公司不得抽调。非重点监管资金是...
重点资金和
非重点资金有什么区别
答:
重点资金和
非重点资金的区别主要在于其用途和
监管
力度。1. 重点资金:主要是指用于关键性、重要性的建设资金,如保障性安居工程、医疗体系、重要公共服务设施等领域的资金。对于这部分资金,往往需要经过各级财政部门层层审批,严格把关,以确保其用于关键性的建设。2. 非重点资金:相对于重点资金而言,非重...
河南:明确预售
资金监管
范围
答:
其中,
重点监管资金
是确保项目竣工交付所需的资金,以项目工程建设费用及一定比例的不可预见费为上限。预售收入超过重点监管资金额度上限的款项,属于
一般监管资金
,可由开发企业提取和使用。《意见》规定,预售资金“专户转存,专款专用”。即监管账户收取的房价款属于重点监管资金的,经批准后专项用于支付项目...
宁波:商品房预售
监管资金
范围为监管项目工程造价130%
答:
此外,《实施细则》指出,商品房预售监管资金范围为监管项目工程造价的130%,监管项目有以该项目土地抵押担保贷款的,土地抵押担保贷款的本息也纳入监管范围。预售监管资金分为
重点监管资金和一般监管资金
。其中,重点监管资金实行动态监管,重点监管资金额度为预售监管资金每一支付时点至商品房交付条件具备时,...
南京拟放松预售
资金监管
,可取比例最高达6成
答:
浙商证券研报显示,监管资金分为
重点监管资金和一般监管资金
:重点监管资金用于确保项目工程建设进度的正常推进,一般以工程造价或预售款为基准乘以一定比例来提取。而一般监管资金(若有开发贷、按揭贷由银行、金融机构监管)指超过重点监管资金额度以外的监管资金,房企可按各城市规定提取,但应当优先用于监管...
山西:非
重点监管资金
可由房企提取使用
答:
《办法》明确,监管资金分为
重点监管资金和
非重点监管资金。重点监管资金实行专款专用,必须用于有关的工程建设,不得用于支付任何借(贷)款本金和利息、缴纳土地款、罚金、营销费用及房地产开发企业员工工资等费用;在监管账户存续期间商业银行不得擅自扣划;设立子公司的房地产开发企业集团公司不得抽调。非...
商品房预售
资金监管
实施细则
答:
第七条:监管资金分为
重点监管资金和一般监管资金
。市房产局根据“定额标准”确定拟预售项目的重点资金监管总额(具体标准由市房产局会同物价等部门提出建议,向社会公布后执行。建议标准为:多层楼栋2000元/平米,7-11层楼栋2600元/平米,12-24层楼栋3000元/平米,25层以上楼栋3200元/平米,精装修另加1000元/平米)。预售...
商品房预售
资金监管
调整将缓解房企“困境风暴”?
答:
2月10日晚间,一则全国性商品房预售
资金监督管理
办法于近日制定出台的消息,一时成为房地产行业关注热点。 消息称,商品房预售金监管办法明确对预售资金规定进行了全国统一,要求预售资金必须全程全额监管,但分为
一般监管
额度和
重点监管
额度,其中重点监管额度比例将由市县一级住建部门根据工程造价合同等核定,当账户内资金达...
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