100万的商铺租金4万元可以买不

100万的商铺租金4万元可以买不

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推荐答案 2016-03-03

100万的商铺租金4万元可以买，租的话看地段，100万投盛付通年化收益也就4万元。

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第1个回答 2016-03-02

看地理位置还有以后是不是商业重点区

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今年家里准备买个商铺,要100万,然后以后租金每年可以收4至5万,求专家...答：买商铺首先要考虑地段，房产的升值空间，不要听开发商胡吹 100万的房子安照%5的回报率来算5万左右还是可以接受的，如果房产再相应的升值那是再好不过的了

投资150万买门面房,月租金4000元,你们怎么看?答：比如一套50平米的商铺，买入价是100万，每平米售价是2万块钱，那按照国际通用的标准，一个月的租金需要达到4000块钱才是比较合理的，不过每个月的租金大约4000块钱那么说明市场需求相对比较大，商铺有一定的升值空间，如果租金小于4000块钱，那说明市场需求相对比较小，升值空间有限。但是考虑到现在很多人...

商铺的回报率的计算公式?答：商铺投资回报率的计算公式：投资回报率=（租金X元／平方米*面积*12）／购入价格*100%。如果细分，商铺投资回报率还可以分为贷款和不贷款两种计算方式。现金全款：净现值投资回报率=年租金／（商铺总价+投入资本-含税转手价）；按揭贷款：净现值投资回报率=（税后月租-月揭还款）*12/（首付+总还款-...

买上下两层的商铺可以吗?上下100平方,120万,年租金4万,划算吗答：这个商铺的总面积为100平方米，售价为120万，年租金为4万。从投资回报率的角度来看，商铺的年租金回报率为3.33%，略低于一般商业物业的投资回报率。然而，这个商铺的独特之处在于它拥有上下两层的空间，这可能会增加它的商业潜力。在考虑购买时，还需要考虑商铺的地理位置、人流量、周边配套设施等因素，...

2022年100万的门店可以买商铺吗答：甚至50%。购铺单价高于住宅房，如果允许在一定范围内的误差，也可能带来价格上几万元的变动。买商铺的话还需要考虑地理位置，最好在繁华的人口区域购买比较好，客流量比较多的地方是主要选择。买商铺除了这些内容以外，还需要了解买商铺有哪些注意事项，这些都是购买者需要考虑的。

买上下两层的商铺可以吗?上下100平方,120万,年租金4万,划算吗答：可以，划算。根据商铺定价原则，商铺一层与二层价差比为1:0.55，即一层均价100%，二层均价55%。为什么要如此定价，根据商铺商业价值区分：一层临主路，人流动线平直，带来的消费量巨大，故商铺商业价值较高；而二层商铺需通过廊道、手扶梯连接，动线曲折，人流量难免将受到一定影响，故商业价值大打...

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