买上下两层的商铺可以吗？上下100平方，120万，年租金4万，划算吗

Question

如题所述

Answer 1

购买上下两层的商铺是一个值得考虑的投资。这个商铺的总面积为100平方米，售价为120万，年租金为4万。从投资回报率的角度来看，商铺的年租金回报率为3.33%，略低于一般商业物业的投资回报率。然而，这个商铺的独特之处在于它拥有上下两层的空间，这可能会增加它的商业潜力。在考虑购买时，还需要考虑商铺的地理位置、人流量、周边配套设施等因素，这些都可能影响商铺的未来租金收益和升值潜力。