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租的厂房无合同有搬迁补偿吗
租的厂房搬迁
怎么
补偿
?
答:
租赁厂房遇到拆迁,可以主张停产停业带来的损失
。具体可以依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,租赁的厂房被拆迁的,承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人...
租赁
了
的厂房
遇到
拆迁
该怎么
赔偿
?
答:
租赁的厂房拆迁应该补偿替代土地的租金价差损失
;经营损失,停业停产损失;地上物,即房屋、机器设备等固定资产的损失;搬迁费用;解聘员工的安置补偿费用等。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;...
朋友
租用
本人土地建
厂房
, 索要
拆迁赔偿
是否合理?
答:
合理。虽然没签文字协议,你们口头协议也是有的,不然别人怎么能随便在你厂区里建房呢。但应明确你拿到的补偿款的分类和单价,再去跟你朋友谈分配。例如其中的土地使用权补偿款肯定都是你自己的,因为厂区土地使用权是你的,不是你朋友的。但地上建筑物或设施
的补偿
有你朋友那部分(政府补偿时已把对方...
租赁的厂房
遇到
拆迁
怎么
补偿
答:
据《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》的规定,
租赁的厂房被 拆迁 的,承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等
。因 征收房屋 造成搬迁的, 房屋征收 部门应当向被征收人或者房屋承租人支付 搬迁补偿 费。选择房屋产权调换的, 安置房 屋交付前,房屋征收部门应当向自行...
租用厂房搬迁
,搬迁费怎么算
答:
租用厂房拆迁包括
四个方面:1、企业生产经营的设备、设施,能够搬走的,应当对
搬迁
费和搬迁过程中产生的损失进行
补偿
。不能搬走的,应当按照重置价格进行补偿。2、企业生产经营所用的原料,半成品,未销售的成品等需要处理的,应当补偿临时处理所带来的折价损失。3、应当根据企业的经营水平和经营规模等情况,...
浦东租地
厂房拆迁补偿包括
什么?
答:
但是
租赁
权现在还划定在债权的范围内,
没有
划归物权的形式,所以租赁权是没有土地使用权
补偿
的。 (二)
厂房
重置成新价 1、厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱,被
拆迁
房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物,只要满足正规厂房的固定形态都...
企业
租赁的厂房拆迁
时如何
补偿
答:
可见,作为承租人的企业,因其对所拆迁房屋不享有所有权,并不能享受房屋上
拆迁的补偿
。...根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定,
拆迁租赁
房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成...
租的厂房拆迁
停产停业
有补偿吗
?
答:
一般有: (1)房屋
补偿
费(房屋重置费),用于补偿被
拆迁
房屋所有权 人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被...
企业
搬迁有补偿吗
答:
律师解答 企业
搬迁
,若属于劳动
合同
订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的,用人单位应当支付经济
补偿
。《中华人民共和国劳动合同法》第四十条有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一...
租的
门面
拆迁
,
没有合同
,但我家有营业执照
答:
租的
门面
拆迁
,
没有合同
,但我家有营业执照,能得到
赔偿
。这个赔偿是和拆迁办直接商量 一,门面如果被证实是商业用途的(有营业执照),可以按国家规定的商铺赔偿标准来赔偿,具体
补偿
标准要看当地具体项目实施细则,还要结合当事人所在区商铺的市场价值,营业额按停产停业损失补偿的参考依据。二,商铺拆迁...
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