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租的厂房无合同有搬迁补偿吗
2023年最新
厂房拆迁补偿
政策
答:
租赁的
土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止,那么企业在
租赁合同
中的期待利益如何保障?根据拆迁法规,
拆迁补偿
对象是国有土地上的建筑物及附属物,对空地或净地的补偿,拆迁法规并
没有
做出统一的规定。 在《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的...
请问企业租地建厂
拆迁
是否
赔偿
?谢谢!!!
答:
关于企业
拆迁的
补偿标准请百度搜索《路永强律师:最新企业
拆迁补偿
标准》。在办案过程中,诸多企业都是承租的土地或
厂房
,现在我们以承租企业为例,谈一下企业拆迁如何补偿。 办案过程中发现,拆迁人与被拆迁人在协商补偿、订立补偿安置协议的过程中,承租人也
没有
权利参与到其中来。这样一来,一旦面临拆迁,作为承租人的企业...
厂房拆迁
承租方可以要求
赔偿吗
?
答:
厂房拆迁
承租方能获得补偿,承租人主要是向房屋出租人要求赔偿,要求对方承担违约责任,并且前提是要求承租人是合法
租赁的
房屋,承租人和出租人签订的
合同
中有约定拆迁会进行补偿。
拆迁补偿
会给厂房产权人。房屋拆迁后,出租人获得房屋拆迁补偿费后,需要对承租人进行违约赔偿。【法律依据】《国有土地上房屋...
企业
厂房拆迁
怎么
补偿
,补偿低,如何争取合理补偿
答:
(3)国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质,或者说通过划拨取得,这都是纳入土地使用权
赔偿
范围。但是
租赁
权现在还划定在债权的范围内,
没有
划归物权的形式,所以租赁权是没有土地使用权
补偿
的。二、
厂房
重置成新价 厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱,被...
租赁
商铺,
厂房
承租人在
拆迁
过程中产生的损失能否获得相应
的补偿
?
答:
4、但并不是说,承租方就一定有补偿。需要看
租赁合同
如何约定。 如
出租
方在签订合同时,已经告知有被
拆迁
或征收的风险,同时已经约定清楚因拆迁或征收
的补偿
由出租方获得,那么对于此类风险已经有约定,承租方也表示接受,就依合同约定处理。 如
没有
约定清楚,那么,因为政策原因征收或拆迁,合同无法履行...
有营业执照
的厂房拆迁补偿
标准是则怎样的?
答:
有新建高楼和企业,而相对应的部分就会
有拆迁
的出现,而拆迁不是随随便便就可以拆迁的,是有一个拆迁标准存在的,拆迁标准是为了在拆迁的时候,以相应的拆迁标准来进行补偿。对于有营业执照的厂房来说,相应的拆迁补偿标准又是怎样的。今天,小编就给大家好好的介绍一下关于有营业执照
的厂房拆迁补偿
标准的内容是怎样的。
厂房
扩建,未经
出租
人同意,承租人可以拿房屋
赔偿吗
答:
厂房
扩建,未经
出租
人同意,承租人不可以拿房屋
赔偿
。人对所使用的房屋进行改、扩建或增添附属物,而与出租人发生的争议主要有收回房屋、经济
补偿
和产权争议。对此,应区别不同情况进行处理。(1)承租人不得擅自拆改房屋结构。如果承租人未经出租人同意擅自对房屋进行改、扩建或增添附属物的,出租人有权...
我在
租用
他人土地上建房,
拆迁补偿
费归谁?
答:
法律分析承包方已将土地承包经营权以转包、
出租
等方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有。补偿安置协议特征:1、房屋
拆迁补偿
安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不...
无证
厂房拆迁补偿
标准是怎样的
答:
无证
厂房拆迁补偿
标准是:属于违章建筑和超期临时建筑的无证厂房不予补偿,属于合法建筑的无证厂房依法补偿替代土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、房屋机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用。法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府...
租赁
期间的门面遇到
拆迁
,承租人有权获得哪些
赔偿
?
答:
可以获得以下的五个
赔偿
:一、厂房、建筑物价值
补偿
如果企业
的厂房
是自建的,或者部分是自建且不属于违章建筑的,以相关房产部门登记证明的建筑面积为标准补偿。因为历史原因
没有
产权证明的,可以与
拆迁
方一起共同委托评估公司评估其价值。二、装修和附属物补偿 对于装修附属物的补偿,各地都有装修和附属物...
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