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无房产证的卖房协议
没有房产证
房子只有
卖房合同
老板要收回房子怎么办怎么办
答:
所以
没有房产证
是不能办理过户手续的,房产证过户流程如下: 一、房产过户准备资料 (一)房地产转移登记申请表; (二)申请人身份证明; 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去...
单位分房
没有房产证
怎么
卖房
?
答:
单位分房,房屋所有权属于单位,在法律上你是无法卖掉房子的,除非你可以找单位买下房子产权,但这除非单位政策房改,否则单位单卖你一套房子产权也不现实。情况分析:由于你只有房屋使用权(但由于属于福利分房一定程度可视私房)可以在单位同意的情况下房屋使用权有偿转让给同单位职工。
个人
卖房协议
书
答:
三、乙方在 年月日签订本
合同
时,支付定金 元整,即小写¥:元。(后续款以收据为准) 四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金),无转让,无抵押。 五、办理
房产证
手续所产生的有关税费由甲方承担,乙方提供有关资料。 六、甲方应在 年 月交房给乙方,并将甲方房产过户到乙方名下,...
没有
办理
房产证
能
卖房子
吗
答:
没有
办理
房产证
可以
卖房子
,只要相关房屋权属
证的
办理和实际取得处于完全能够实现的可期待状态,且交易手续和产权过户也均是可以完成的,那么就可以进行房屋的买卖,不过需要注意,《购房
合同
书》应该是双方当事人的真实意思表示,且买卖行为并不损害国家、集体、他人和社会公共利益,唯有如此,双方签订的合同...
没有房产证
可以
卖房
吗?
答:
没有房产证
是不可以
卖房
的。没有房产证是不可以卖房的,这类房子的出售不可以过户,部分银行也不能办理贷款。所以,在买房之前最好是查看下房屋是否有完整的房产证才是首要选择。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属
证书的
房地产不得转让。房子本身产权权属存在瑕疵,...
无房产证
只拿“房票子”能
卖房
办抵押贷款?
答:
据张先生介绍,他的这处房产只有“房票子”,
没有产权证
,“当时把这个情况跟"嘉诚地产"工作人员都说了,他们说能贷下来。这种情况下,我当天,也就是11月15日就跟他们签了
合同
,刷信用卡交了1.85万元的服务费(担保费)。”按照双方合同约定,“嘉诚地产受张先生委托,贷款37万元,嘉诚地产承诺在...
没有房产证
能
卖房子
吗
答:
法律分析:无房产证房屋不能进行买卖。无产权证房屋限制使用权,不可转户,无法办理登记手续,在法律上是不允许公开交易买卖的,同时不能抵押、继承、赠与,
无房产证的
房屋不受法律保护。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第...
没有
出
房产证的
房子能通过中介买卖吗?
答:
不可以 不可以,因为按照国家法律规定,房产交易必须办理产权过户,所以业主在没有取得房产证之前,没有权利对该房产进行处理,包括将它委托给中介转卖;此外,
没有房产证的
房产,其交易过程是不受法律保护的,签署的
协议
也不奏效,对双方都存在巨大的风险。
个人
卖房协议
书
答:
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的`土地使用权(已交纳土地出让金),无转让,无抵押,无经济纠纷,该房产签订本
合同
前如有纠纷均有甲方负责处理。乙方不负责处理。合同前该房屋所欠物业的所有费用由乙方承担。 五、合同签订后由该房屋产生的所有费用、办理
房产证
及过户所产生的所有税、费全部由乙方承担,甲方积...
无房产证
房子过户流程是什么
答:
(2)具体操作办法为:买卖双方直接和开发商共同签署关于“改底单”的书面协议书,并且在变更原来
的房屋买卖合同
后要签署新的房屋买卖合同,而且开发商还会收取一定的收费,具体收取标准要咨询开发商。
无房产证的
房子,大家在购买的时候一定要小心慎重。毕竟拥有房产证才可以证明房子是真正的属于自己...
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