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无房产证的卖房协议
购买安置房需要注意哪些问题
答:
假如安置房所在的土地性质是属于国有的话,那么安置房一般都是可以办理房产证的,假如安置房所在的土地性质是属于集资的话,那么安置房一般都是不可以办理房产证的。一般情况下,只有办理了房产证的安置房才可以上市进行交易,假如安置
房没有房产证的
话,虽然也仍然可以进行交易,但是买房人却无法获得房产证,后期
卖房
人若是...
买私人房子
没有房产证
要注意什么
答:
因此,建议,如果房子对你实在是很有诱惑,不防买下来,但在买房子之前,一定要好好想想,以后会出什么问题,把这些问题以及问题的解决办法都在
合同
里明确约定,对你以后出现纠纷是很有用的。当然最好是不要约定你明知道房子
没有房产证
,而只是约定你们买卖房子的时候没有房产证,以后要
卖房
人协助你办理...
没有房产证的
房子可以贷款吗?
答:
没有房本的
房子,是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候,必不可少的资料就是房本。没有房本,就意味着房子的主人只有房子的居住权,而没有使用权,因此,没有房本是不能办贷款的。房本对房屋产权证明的简称。 目前,房本有中华人民共和国房屋所有权证和地方房地产权证。它是对个人房屋财产的...
卖房
时哪些情况需要
房产证
?给中介危险吗?
答:
在房屋交易过程中,
没有房产证
就不能上市交易;另外,如果办理抵押贷款、赠与或继承,房产证都不可或缺。房产证不能乱给,有需要才给!卖家把握好,只有在需要
房产证的
时候再给房产证,那么,
卖房
时,哪些情况需要房产证?以通过中介买卖房屋流程为例,下面这些环节都需要房产证:1、报盘卖方向中介申请...
委托中介
卖房
需要提供
房产证
复印件吗挂中介卖房需要注意什么
答:
3、,
没有房产证
就无法办理房产抵押贷款,你去银行贷款的时候,必须出示房产证,如果你无法提供房产证,那么银行就不会放贷给你的。二、挂中介
卖房
需要注意什么1、全权委托、要慎重。全权委托是指卖方委托中介自己行使全部权利,可以代为确定交易条件、签订
合同
、办理过户手续等。是指卖方承诺只委托某一家...
没房产证的
房子能买吗
答:
以后如果房屋被征地,无法获得补偿款。如果你真的要购房只有购房
合同没有房产证的
房子,建议一定要了解清楚房源的情况,请产权人出具当初购房的合同、票据或者其他可以证明房子是他(她)的资料,并且购买的时候尽可能联系开发商,让开发商变更购房合同,并核实房子是否存在一房多卖的情况。
只有
房产证
,
没有
购房
合同
,可以
卖房
吗?
答:
买卖房产只需要有
房产证
就可以操作了,因为房产最后去房产局办理过户,只要出示房产证以及身份证、户口本、结婚证等证件证明就可以办理了,其中,房产证是最主要的证件。
卖房
签
合同
注意事项
答:
如果购房客户具备购房与贷款资格,一般在签购房
合同
、贷款合同后30天左右,银行就会出具“同贷书”了。5、过户。在确认银行已经同意贷款后,就可以去房管局办理过户手续了。6、物业水电气交接。
房产
过户完成后,还要及时将物业、水电气等也过户给购房客户,避免产生的费用还扣自己银行卡的钱。
卖房
注意事项...
没房产证的
房子可以买么?
答:
没有房产证的
房子是可以买的。买这种房子会承担很多风险。比如产权不明确,一房多卖的行为。遇到这样的情况是非常麻烦的。很有可能造成自己的钱房两空的。购买房子最好是买那些产权比较明确,并且取得产权证明的房子。虽然贵一些,但是这种房子住的放心。
不是房主本人和中介签的独家
卖房协议
有效吗?
答:
肯定是
没有
效果的,签独家
协议
肯定要房主本来拿
房产证
去签了,再说他亲戚什么都没有拿,就去签这个协议,一定保障都没有,房主知道也是没有用的,如果后期房价有上涨,那么后期就很危险了,所以像这样的情况,你一定要搞清楚了,不要到最后自己钱也没了,房子也拿不到。
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