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无房产证的卖房协议
卖房协议
范文
答:
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将
房产证
交给乙方的,甲方除必须腾房并将房产证交给乙方,必须按日支付违约金50元。(三)自乙方要求甲方协助过户之日起,甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的,甲方除必须及时配合乙方过户外,必须按日支付违约金50元。(四)
房屋买卖协议
...
从个人手里买房子但是
房产证没
下来算二手房吗?
答:
其次, 我们也建议大家不要购买这类房子,因为
没有产权证
将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署
的协议
也是无效的。第三, 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,...
...
卖房
的人什么证件都有,我买他的房子
没有房产证
,以后拆迁怎么补偿...
答:
无房产证的
房子风险很大,如果
卖房
人反悔,你也无可奈何,只能吃亏。遇到拆迁,更得不到补偿,只能补给原卖房人,因为是在村集体土地上建的房子,拆迁补偿给的是村民。如房子是违法建造,就没有补偿。救助办法,如果卖买双方是同一村的村民,只要村集体同意,可以过户到你名下,拆迁时就与原房主无关。...
...女方有权
卖房子
吗,
房产证没
更女方,出卖
协议
有效吗,男方离婚后死了...
答:
如果女方有立遗嘱、将
房产
遗赠给她,女方就有权利
卖房子
;如果
没有
,女方是无权卖房子的。出卖
协议
也则不具有法律效力,只能委托诉讼进行继承权处理,才能有效实现出卖权。
我想
卖房子
,
没
购房
合同
有
房产证
可以卖吗
答:
卖房子
只需要有
房产证
且
没有
银行抵押贷款就可以卖。但是再卖方是买卖双方要签订房产转让
协议
,然后去不动产中心进行转移登记。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法...
贝壳
卖房
要提供
房产证
和身份证吗?
答:
可以不提供,但是如果不提供无法公开登记房源信息,只能中介内部销售。根据现在住建部门,工商、工信部门要求,中介公司登记的房源需要业主实名委托签订房屋出售,出租委托
协议
。并提供相关产权和身份证明。中介公司需履行对业主或客户身份信息保密原则的法律义务。如果不提供这些证件中介公司可以记录在内网,但是...
二手房交易时,买家需要贷款,提前过户给对方可行吗?(未拿到全部房款...
答:
那么,如果辨别到底是有房产证但被银行保管还是并
无房产证的
交易呢?其实很简单:以上无论是哪种情况,当地的房屋及土地管理部门都会有登记,公安部门、法院、检察院因公凭有效证明可调阅全部有关档案,产权人凭身份证、产权证可查阅档案中的相关信息,而一般公众在
房屋买卖
、诉讼等正当理由下,凭有效证明,能查询房屋的简单...
卖房
需要把
房产证
给中介吗
答:
签
协议
时一定要注意权属证书原件必须由产权人持有。因为在委托中介进行房屋交易的过程中,很多中介往往以方便代理为由要求房主把房屋权属证书交给中介代为保管。这一点对
售房
人是极为不利的。如果在交易过程中一旦卖家和中介发生不可调节的纠纷,中介往往会扣住
产权证
不还。虽然房主能够通过诉讼等方式将产权...
无房产证的
房屋能抵押贷款吗
答:
一、
无房产证的
房屋能抵押贷款吗 【输入面积,免费获取装修报价】现在很多人买房都选择贷款,贷款买房可以减少买房带来的压力,也是目前很流行的一种。那么没有房产证能贷款吗?下面就跟小编一起来看看吧。一、没有房产证能贷款吗 没有房产证是不能办理贷款的。因为在办理贷款时要用房产证作为抵押,如果...
房子10年了但是房主还
没有
领钥匙,中介说从售楼处走一手房手续,小区还...
答:
没有房产证的
二手房是过不了户的,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。需要注意的是,如果只办理公证而不过户,对购房者来说也有巨大风险。因为在我国房地产法律法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房
合同
属于次要证据。一旦
卖房
人将房屋抵押或转售,买房人的...
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