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房屋外墙漏水物业有责任吗
房屋外墙渗水物业
应该承担什么样的
责任
答:
法律分析:依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
。法律依据:《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违...
外墙渗水
是
物业
还是业主维修
答:
一般是由物业维修,因为外墙属于公共部分,所以是物业的维修范围,但如果是因为人为破坏,导致外墙渗水,那么应由破坏者进行维修,
并承担相应的损失责任分
,如果破坏人没有办法维修,可由物业进行维修,破坏者承担相应的费用。 二、怎么确认外墙渗水的责任人 1、如果是新购买的一手房,还未过保质期的,那么外墙发生渗水,就要由...
房屋外墙渗水物业有责任
维修吗?
答:
房屋外墙渗水物业有责任维修
,房屋外墙渗水物业的责任有以下情况:1、如果房屋还在质保期之内,包括外墙的防水,还有楼顶的防水等等,这些都属于开发商的管辖范围。只要5年之内,发生了外墙渗水的情况,要由开发商来承担责任。追责的过程之中遇到了纠纷,我们可以通过协商来解决,可能还需要出具房屋质量检测报告...
房屋
墙面
漏水物业有
修复的
责任吗
答:
法律分析:房屋外墙渗水通常情况物业是没有太大责任的
,责任应该为开发商或业主。房地产开发商作为商品房的出卖人,将房屋出售后,对商品房承担维修责任,除地基和主体结构保修终身外,开发商对其开发的商品房不可能永远承担维修义务,一旦期限经过,作为房屋出售方的开发商即对商品房的维修不承担责任了,转...
楼房墙体
漏水物业
该不该负责
答:
法律分析:楼房墙体漏水物业应该负责,可以与物业协商处理
。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条 开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,业主可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。在保修期满后,房屋内设施正常...
外墙
面
渗水物业
管吗 墙面渗水的原因有哪些
答:
外墙面
渗水物业
管
吗外墙
面渗水物业管吗之如果由于不良的物业管理导致水渗透的情况是需要物业管理的,如果是住房质量问题,开发商
有责任
。如果发生此类纠纷,应进行住房质量评估,以确保住房质量问题一般通过谈判达成,如果不进行谈判,就需要检查一下住房质量问题了。其实有窗户上的入口,当他转换的阳台摔出...
物业有
维修
外墙责任吗
答:
物业
是有维修
外墙责任
的。如果说
房屋
还在保修期内,那么是由开发商负责,而保质期过后,则是由物业公司负责维修。此外,房屋的防水工程、房间及外墙面
渗漏
,其保修期是5年;电气管及给排水管道、设备安装的保修期是2年;装修工程的保修期是2年。二、房屋维修基金怎么用 1、房屋维修基金是用于公共设施出现...
物业
法对
外墙漏水
规定
答:
如果漏水属于个人家庭部分的,由个人负责自行维修;如果是公共水管,由
物业
公司负责。如果是由于业主在装修过程中影响了水管的质量或破坏了水管,由业主自己负责。
房屋漏水
原因主要有三种:1、房屋本身存在质量问题;2、业主使用或装修不当;3、正常使用、老化造成漏水。依据漏水原因不同,相关的
责任
也有不同...
房屋外墙漏水
找谁赔偿
答:
法律分析:可以找
物业
负责。物业费包括以下项目:公共物业及配套设施的维护保养费;聘用管理人员的薪金;公用水电的支出;购买或租赁必需的机械及器材的支出;物业财产保险;清洁费;公共区域植花、种草及其养护费用;更新储备金等。法律依据:《中华人民共和国物业服务收费管理办法》 第十一条 实行物业服务费用...
房屋外墙漏水物业
管理应不应该负责
答:
一般
房屋外墙渗水
在
物业
管理条例第七十一条当中。外墙渗漏是由业主委员会主任项物业所在的底线级人民政府房地产行政主管部门报告。然后经过核审批准后,然后再将费用的专项维修资金支出。物业应当配合业主组织维修。
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