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房子外墙渗水归物业管吗
外墙渗水归物业管吗
答:
建筑物内部的管道渗漏也可能导致外墙渗水。这种情况下,
责任一般归属于物业管理方
。物业管理方应该定期检查建筑物内部的水管系统,并及时修复和更换老化的水管。如果水管渗漏导致外墙渗水,物业管理方应该及时采取措施进行修复,防止水渍进一步蔓延。四、外墙裂缝 外墙长期暴露在风雨中,容易产生裂缝。裂缝的出现并...
房屋外墙渗水物业
有责任维修吗?
答:
一、
房屋外墙渗水物业有责任维修
吗1、房屋外墙渗水物业有责任维修,房屋外墙渗水物业的责任有以下情况:(1)如果房屋还在质保期之内,包括外墙的防水,还有楼顶的防水等等,这些都属于开发商的管辖范围。只要5年之内,发生了外墙渗水的情况,要由开发商来承担责任。追责的过程之中遇到了纠纷,我们可以通过协...
求教各位
外墙渗水归物业管吗
答:
一般房屋外墙渗水在物业管理条例第七十一条当中
。外墙渗漏是由业主委员会主任项物业所在的底线级人民政府房地产行政主管部门报告。然后经过核审批准后,然后再将费用的专项维修资金支出。物业应当配合业主组织维修。
外墙渗水
是
物业
还是业主维修
答:
外墙渗水问题的责任归属需要根据具体情况综合考虑。
如果是由于物业管理不善导致的外墙渗水,物业应承担维修责任
;如果是由于业主私自改造或疏忽维护导致的外墙渗水,业主应承担维修责任。在实际处理中,可以通过专业评估和相关证据来判断责任归属,以便合理分配维修责任和费用承担。3. 外墙渗水的维修方法和注意事项...
房屋外墙漏水
找谁赔偿
答:
法律分析:可以找
物业
负责。物业费包括以下项目:公共物业及配套设施的维护保养费;聘用
管理
人员的薪金;公用水电的支出;购买或租赁必需的机械及器材的支出;物业财产保险;清洁费;公共区域植花、种草及其养护费用;更新储备金等。法律依据:《中华人民共和国物业服务收费管理办法》 第十一条 实行物业服务费用...
外墙渗水
是
物业
还是业主维修
答:
一般是由
物业
维修,因为
外墙属于
公共部分,所以是物业的维修范围,但如果是因为人为破坏,导致
外墙渗水
,那么应由破坏者进行维修,并承担相应的损失责任分,如果破坏人没有办法维修,可由物业进行维修,破坏者承担相应的费用。 二、怎么确认外墙渗水的责任人 1、如果是新购买的一手房,还未过保质期的,那么外墙发生渗水,就要由...
外墙
面
渗水物业管吗
墙面渗水的原因有哪些
答:
外墙面
渗水物业管吗外墙
面渗水物业管吗之如果由于不良的物业管理导致水渗透的情况是需要物业管理的,如果是住房质量问题,开发商有责任。如果发生此类纠纷,应进行住房质量评估,以确保住房质量问题一般通过谈判达成,如果不进行谈判,就需要检查一下住房质量问题了。其实有窗户上的入口,当他转换的阳台摔出...
业主飘窗
渗水属于物业管理
范围吗?
答:
一般情况下是
属于物业
的,但还是要根据实际情况而定,1. 飘窗本身的责任:飘窗是业主私有的部分,通常属于业主个人负责的范畴。在一般情况下,飘窗的维护和修缮应由业主自行负责。2. 公共部分的责任:然而,如果飘窗
渗水
问题与公共部分的建筑结构或设施有关,
物业管理
公司可能需要承担一定的责任。例如,如果...
外墙漏水
是
物业管吗
?外墙漏水渗水补漏方案
答:
外墙漏水
是
物业管吗
?外墙漏水不一定是物业负责,需要根据具体情况进行具体分析,以下是详细介绍。(一)
房子
在保修期外 1、若是防水层因自然损坏漏水,所需修缮费用由涉及的所有人按分额比例承担。2、若是防水因人为损坏漏水,建设部《城市异产毗连
房屋管理
规定》第十一条规定:异产毗连房屋因使用不当...
楼房
墙体
漏水物业
该不该负责
答:
法律分析:
楼房
墙体
漏水物业
应该负责,可以与物业协商处理。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条 开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,业主可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。在保修期满后,房屋内设施正常...
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