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外墙渗水物业负责吗
房屋
外墙渗水物业
应该承担什么样
的责任
答:
法律分析:依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
。法律依据:《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违...
外墙渗水
是
物业
还是业主维修
答:
一般是由物业维修,因为外墙属于公共部分,所以是物业的维修范围,但如果是因为人为破坏,导致外墙渗水,那么应由破坏者进行维修,
并承担相应的损失责任分
,如果破坏人没有办法维修,可由物业进行维修,破坏者承担相应的费用。 二、怎么确认外墙渗水的责任人 1、如果是新购买的一手房,还未过保质期的,那么外墙发生渗水,就要由...
房屋
外墙渗水物业有责任
维修吗?
答:
一、房屋外墙渗水物业有责任维修吗1、房屋外墙渗水物业有责任维修
,房屋外墙渗水物业的责任有以下情况:(1)如果房屋还在质保期之内,包括外墙的防水,还有楼顶的防水等等,这些都属于开发商的管辖范围。只要5年之内,发生了外墙渗水的情况,要由开发商来承担责任。追责的过程之中遇到了纠纷,我们可以通过协...
外墙渗水
是
物业
还是业主维修
答:
外墙渗水是物业维修
。外墙渗水属于物业的维修范围。物业负责维护和管理整个建筑物的公共部分,包括外墙。如外墙出现渗水问题,及时联系物业,报告问题并请求维修。物业会派遣专业的维修人员来解决外墙渗水问题,确保建筑物的安全和居住环境的舒适。
外墙渗水
是
物业
还是业主维修
答:
外墙渗水问题的责任归属需要根据具体情况综合考虑。
如果是由于物业管理不善导致的外墙渗水,物业应承担维修责任
;如果是由于业主私自改造或疏忽维护导致的外墙渗水,业主应承担维修责任。在实际处理中,可以通过专业评估和相关证据来判断责任归属,以便合理分配维修责任和费用承担。3. 外墙渗水的维修方法和注意事项...
房屋
外墙漏水
找谁赔偿
答:
法律分析:可以找
物业负责
。物业费包括以下项目:公共物业及配套设施的维护保养费;聘用管理人员的薪金;公用水电的支出;购买或租赁必需的机械及器材的支出;物业财产保险;清洁费;公共区域植花、种草及其养护费用;更新储备金等。法律依据:《中华人民共和国物业服务收费管理办法》 第十一条 实行物业服务费用...
外墙漏水
如何判定责任
答:
外墙漏水
造成的损失的责任认定如下:1.一般由
物业负责
;2.如果是装修或建造导致漏水的,一般由装修单位或开发商负责,如果超过质保期的,一般由自己负责;3.如果是第三人导致外墙漏水的,则由第三人承担损失赔偿责任。外墙漏水的原因及相应责任方如下:1、设计问题。如果外墙设计存在问题,如防水措施不足...
外墙漏水
是
物业
管吗?外墙漏水渗水补漏方案
答:
外墙漏水
是物业管吗?外墙漏水不一定是
物业负责
,需要根据具体情况进行具体分析,以下是详细介绍。(一)房子在保修期外 1、若是防水层因自然损坏漏水,所需修缮费用由涉及的所有人按分额比例承担。2、若是防水因人为损坏漏水,建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第十一条规定:异产毗连房屋因使用不当...
房屋墙面
漏水物业
有修复
的责任吗
答:
法律分析:房屋
外墙渗水
通常情况
物业
是没有太大责任的,责任应该为开发商或业主。房地产开发商作为商品房的出卖人,将房屋出售后,对商品房承担维修责任,除地基和主体结构保修终身外,开发商对其开发的商品房不可能永远承担维修义务,一旦期限经过,作为房屋出售方的开发商即对商品房的维修不
承担责任
了,转...
物业
法对
外墙漏水
规定
答:
房屋
外墙
的维修属于公共区域维修,保修期内
物业
联系开发商质保,保修期外申请公共维修资金由物业公司组织维修。如果是在开发商质保期内的,由开发商完全
负责
费用,由物业管理公司负责具体维修;超出开发商质保期的,属于公共部分的,由物业管理公司用业主的公共维修基金负责具体维修。如果
漏水
属于个人家庭部分的...
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