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房屋外墙漏水物业有责任吗
外墙渗水
是
物业
还是业主维修?
答:
3、维保期外,维修费用应该从公共维修基金支取维修。4、支取公共维修基金,房管局有制度,
物业
可以帮助业主向房管局审批、汇报、监督、检验。需知:根据《建设工程质量管理条例》规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,较低保修期为5年。关于
房屋
共用部位
外墙渗水
问题,在保修期内应...
外墙漏水物业
负责吗
答:
一、
外墙漏水物业
负责吗 如果楼房建筑已经过质保期,且漏水的原因是建筑老化,是由物业公司使用公共维修基金来进行维修,但如果建筑还在保修期内,则是由开发商来负责维修,并赔偿业主的损失,或者是因为个人原因导致外墙损坏、漏水的,由损坏人负责维修,并赔偿业主的损失。二、如何使用
房屋
公共维修基金 1、...
房屋外墙漏水
找谁处理?外墙渗水是
物业
还是业主维修?
答:
外墙渗水
属
物业
管如果是物业管理不善造成的渗水,物业应承担
责任
,如果是
房屋
质量问题,开发商应承担责任。对于这类纠纷,一般是协商,不能协商,需要进行房屋质量鉴定,看是否是房屋质量问题。窗户的洞口有滴水檐。改造阳台时,部分业主将窗户向外移动,压在滴水檐上。雨水会进入窗框和墙壁的缝隙,从窗户的...
房屋外墙渗水物业
管理单位
有责任
赔吗
答:
1、维保期内开发的
责任
。2、维保期内
物业有
协调、通知、告知的义务。3、维保期外,维修费用应该从公共维修基金支取维修。4、支取公共维修基金,物业有制定、审批、汇报、监督、检验的义务。根据《物业管理条例》:第五十三条
住宅物业
、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主...
楼上
外墙漏水
导致楼下有损失
责任
在谁
答:
法律分析:一、
责任
划分 1、
外墙漏水
是因楼上对外墙防水造成破坏引起的话,那么由楼上业主进行维修或者赔偿家的相关损失;2、
外墙渗漏
无法证明为楼上业主所为的话,应该责请
物业
或者开发商进行整改或者维修及赔偿相关损失损失,具体来说又分如下两种情况:(1)外墙防水在
房屋
建筑工程质保期(5年)内,则...
墙
渗水
发霉能找
物业吗
答:
外墙漏水
可以找
物业
,但不一定属于物业的
责任
,具体责任要根据实际情况确认。 如果是物业管理不善导致的渗水则需物业承担责任,如果是
房屋
质量问题,需开发商承担责任。 如果是业主装修处理不当导致的,由业主自己承担。
房屋渗水
是否
物业
公司有关吗-
答:
4、
物业
的
责任
:
漏水
肯定不是物业造成的,但如果物业在这里面有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。二、
房屋
使用的质量年限一般是多少?1、主体结构工程质量保修期限应为设计文件确定的建筑设计使用年限保温工程质量保修期限不得低于5年...
商品房公共区域
漏水
属于谁的
责任
答:
3.公平
责任
对于已过保修期的
房屋
,各方当事人无过错(或无证据证明其过错),如因防水层自然老化,根据实现情况,由当事人分担,一般为一人一半。【法律依据】《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和
外墙
面的防
渗漏
,为5年,第(四)款电气管线、给排水管道、...
房屋外墙漏水
导致室内家具损坏,
物业
应负什么样的
责任
?
答:
一般
房屋外墙渗水
在
物业
管理条例第七十一条当中。外墙渗漏是由业主委员会主任项物业所在的底线级人民政府房地产行政主管部门报告。然后经过核审批准后,然后再将费用的专项维修资金支出。物业应当配合业主组织维修。
房屋漏水
是
物业
公司的
责任吗
答:
如果是小的开发公司,那它会委托
物业
公司直接联系施工单位,但是这个维修
责任
还是有开发公司承担。物业公司很多时候使唤不动施工单位,这时候业主需要直接跟地产公司接触,如果拖延太久,对维修不利。所谓冤有头债有主!2、
房屋
保质期外的
漏水
维修。漏水维修的保质期一般为五年,超过这年限的
外墙
、门窗
渗水
,...
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