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开发商车位出售合法吗
开发商卖车位合法吗
?
视频时间 01:20
小区的地下
停车位开发商
有没有权
出售
答:
出售
或出租有产权证的小区地下
停车位
是
合法
的。但是,以下情况
车位
属全体业主所有,
开发商
无权出售:1.开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内。2.把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内。3.小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。
小区的地下
停车位开发商
要
出售
给业主这个
合法吗
答:
建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过
出售
、附赠或出租等方式约定。因此,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来
买卖
是没问题的,关键是看合同对车位如何约定。
现在小区地下
停车位
和车库
开发商
是不能对外
出售
了吗
答:
出售
或出租有产权证的小区地下
停车位
是
合法
的。但是,以下情况
车位
属全体业主所有,
开发商
无权出售:1.开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内。2.把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内。3.小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。
开发商卖
地下
车位合法吗
答:
一、
开发商卖
地下
车位合法吗
1、开发商卖地下车位是否合法看具体情况:(1)地下
停车位
作为商品房产销售时,应当先取得销售许可证;(2)就要看是否有建筑规划,区划内规划为车位的,开发商有权
出售
,规划外的,则属于全体业主共有,开发商则无权出售。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四...
车位买卖合法吗
答:
车位买卖
有产权是
合法
的,如果是没有产权的车位,只能租赁不能买卖,租赁合同应当约定租赁期限,不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,可以续订,但续订的期限不得超过二十年。小区车位车库归谁所有1、产权车位。
开发商
自建的地下车库,且取得车库产权,可委托物业公司租售车位。这种...
开发商卖
地下
车位合法吗
答:
开发商卖
地下
车位
是否
合法
看具体情况:1、地下
停车位
作为商品房产销售时,应当先取得销售许可证;2、就要看是否有建筑规划,区划内规划为车位的,开发商有权
出售
,规划外的,则属于全体业主共有,开发商则无权出售。开发商延期交房如何处理1、购房者申请解除合同;2、购房者要求支付违约金或者赔偿损失。法...
小区的地下
停车位
,
开发商
有权
出售吗
答:
小区的地下
停车位
,
开发商
有权
出售
。但是,以下情况
车位
属全体业主所有,开发商无权出售:1、开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;2、把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;3、小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。买车位的流程是什么1、业主在物业管理处登记意向车位号...
小区的地下
停车位
,
开发商
有权
出售吗
答:
但是,以下情况
车位
属全体业主所有,
开发商
无权
出售
:(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主...
开发商卖
无产权
车位合法吗
答:
3、已被公摊的地下
车位
很多
开发商
在卖房子的同时也在卖地下车位,可这地下车位的
买卖
是否
合法
,很多业主并不知道。如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊了,那么开发商就无权
出售
。4、人防工程禁止开发商销售没有分摊的地下面积是不是都可以卖呢?当然不是。有的地下车位属于人防工程,而人防工程...
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