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开发商车位出售合法吗
小区
车位
卖给非业主
合法吗
?
答:
开发商出售
住宅小区
车位
使用权,不
合法
;卖给非业主,也不合法。依据如下:1、住宅配套设置居民汽车
停车位
、车库计入住宅成本。《城市房地产管理法》第二十七条规定“房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范”;按照强制性国家标准《城市居住区规划设计规范》8.0.6项和《住宅建筑规范》4...
没有产权的
车位开发商
有权售卖吗
答:
随着生活水平的提高,大部分家庭都购买了小车。于是很多车主都想为爱车买个车位,省的每天都在为停车的问题烦恼。但是没有产权的
车位开发商
有权售卖吗?准备买车位的朋友们要注意哦。一、没有产权的车位开发商有权售卖吗 如果没有产权的情况下,开发商是无权
出售
该车位。如果购买这类车位,购买者无法...
开发商卖车位合法吗
?
视频时间 01:20
开发商车位
只
卖
不租违法吗
答:
要弄清地下
车位
归属,向
开发商
提出租车位要求,并把开发商的承诺内容写进合同中。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过
出售
、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
小区地下
车位开发商出售
是否
合法
答:
法律分析:有产权证的地下
车位
能
买卖
。以下情况车位属全体业主所有,
开发商
无权
出售
(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十六条 建筑...
小区
车位买卖合法吗
答:
小区
车位
大体上有三种,有产权车位,人防车位,无产权车位。第一种最简单,产权在谁名下就是谁的。第二种最常见,产权属于政府,但是
开发商
可以对其进行经营管理(法律规定谁投资谁管理使用,但是开发商投资还是业主投资有争议)。判断房产公司
出售
车库的行为是否
合法
,要区分两种情况区别对待。一种情况是...
开发商
可以卖地下
停车位吗
答:
法律主观:地下
停车位
作为商品房产销售时,应当先取得销售许可证。根据相关的规定,未取得销售许可的商品房产不得销售。对于
开发商
是否有权
出售
地下
车位
,就要看是否有建筑规划,区划内规划为车位的,开发商有权出售,规划外的,则属于全体业主共有,开发商则无权出售。法律客观:《民法典》第二百七十六条...
开发商
有权卖地下
车位吗
答:
如果遇上小区拆迁或者是自然灾害的话,那么该
车位
就不属于业主了,也无法拿到补偿费用。3、假如地下车位是根据非盈利性配套做的规划,或者是作为公摊存在的那么就属于小区公共配套,车位产权就归全体业主所有,而
开发商
没有权利
出售
。4、假如地下车位是以盈利性配套的形式独立存在的,并且没有计入小区公摊中...
小区地下
车位开发商出售
是否
合法
答:
小区地下
车位开发商出售合法
。开发商自建的地下车位取得车库产权可委托物业公司租售车位。这种产权车位可以买卖产权,与商品房期限一致。具体如下:1、建筑物区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要;2、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有;3、民防空工程...
开发商卖
无产权
车位合法吗
视频时间 00:44
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