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开发商的地下车库可以买吗
2023年小区
地下
车位新规
答:
今年地下车位有新规定,有些车位不用
购买
就
可以
直接使用。我们来看看今年
地下停车位
的新规定。酒店停车位
开发商
拥有
的地下
车位可用于出售、出租或赠与,产权期限为70年。根据《物权法》第一百四十二条规定,建设用地所有权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地所有权人,但有相反证据...
没有产权的
车库能买吗
购买无产权
的
车库要注意什么
答:
则可与
开发商
另行签订合同。如果要
购买车库
,大家一定要注意相关的购买技巧 , 建议要选择国家正规开发商建造的车库,这样也能保证自己的生活品质 。 以上就是关于没有产权
的车库能买吗
和购买物产权的车库要注意什么样的相关介绍,大家在购买车库的时候一定要看清车库的产权。
开发商
有权买卖
地下
车位吗?合法吗?
答:
如果有上述情况之一,
开发商
就无权出售该车位。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》的规定,未取得销售许可的商品房产不得销售。我国《物权法》第 74条对车位的归属只作了原则性的规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库
的归属,由当事人通过出售、出租...
车库
的产权一般是多少年
答:
初始登记时,住宅小区
地下停车位
依法不能取得独立的房地产权,其法律权利依附于计算容积率的房屋建筑物。4、也就是住宅小区地下停车位的产权应由小区的业主共同享有,
开发商
或物业公司是无权擅自处分的。当然在征得业主大会同意后,开发商或物业公司
可以
根据业主大会的授权委托,将停车位予以出租,所得租金...
开发商
有一套由
地下车库
改成的商铺,我想买,但开发商说办不了产权,这样...
答:
楼主说
的地下车库
改成商铺,那么它的性质应该就是车位。所以你关心的应该是这个车位能否办的了产权。而现在的地下车位也有两种情况:能办产权、不能办产权。能办产权的车位,是正规的商品房,得到房管局认可,有40年的国土使用权。而不能办产权的车位,基本上都是人防工程,是属于国家的,
开发商
代国家...
地下车库
属于业主还是
开发商
答:
一般情况下,
地下车库
属于整个楼盘的共有部分,归
开发商
所有,但车位使用权属于业主。在物业管理方面,开发商通常会将地下车库的管理委托给物业公司进行管理。在购买房产时,业主
可以购买
相应数量的车位使用权,但并不是所有业主都有车位使用权。一、地下车位产权归属业主还是开发商 可以是开发商也可以是业主...
开发商
强制买车位合法吗
答:
一、
开发商
强制买车位合法吗1、开发商强制买车位不合法。买房必须买车位属于强制买卖的行为,违反了买卖的自愿责任,需要承担违约责任。在房屋买卖合同中,开发商必须申明该小区里
的地下
车位的产权属于单独转让,不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明,地下车位也应当归业主按份共有,其收益也应归业主。
地下车库
影响楼房安全吗建在地下车库上面的房子好吗
答:
带
地下车库
只是为了更好的利用空间,也便于
开发商的
销售有卖点。楼房基本上分三种建筑形式(不包括别墅):多层(7层以下)、小高层(15层以下)、高层(15层以上至100米限高以内)。越高的楼房确实需要更深的地基。如果是小高层和高层住宅楼,它所用的建材也不同采用框架结构(可承受更大的压力和...
开发商可以
出卖
地下
人防车位吗?
答:
众所周知,
开发商
在办理相关手续的时候,
地下
人防工程的手续是必不可少的,按照我国目前的法律规定,高层建筑的建设必须涵盖地下人防工程,在国家没有实际使用的时候,地下人防工程包含人防车位
可以
授权开发商管理使用,因此我们平时在地下车位所用到的车位都是租赁关系,即便是所谓
的买
车位也不过是20年期限的...
一般商场
的地下车库
限高多少
答:
无产权证
的地下车库能买吗
1、无产权的地下室是不能买卖的,购买没有产权的地下室,意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险。2、
开发商
对地下室没有预售许可证或取得产权证的情况下,是不能进行销售的。房屋面积、价格、坐落、位置等都是销售协议的基本条款,应当约定...
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