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开发商的地下车库可以买吗
小区
的地下停车位开发商可以
卖吗
答:
4、地上停车位,除非合同中明确指出该停车位属于开发商,否则开发商无权对该车位进行买卖,因为地面公共面积已被公摊,因此该停车位也是无权出售,由全体业主共有。注:车位使用年限最长只是20年,
购买停车位
时需留意开发商是否有声明使用权限。编辑总结:上文就是关于小区
的地下停车位开发商可以
卖吗的...
开发商
在我们小区建了一个
地下车库
,请问他们有权将车库自行卖给本小区...
答:
地下车库
是小区业主的共同财物,未经业主委员会同意,任何单位与个人都不得买卖。
人防工程
地下车库能买吗
?
视频时间 01:23
车位
能买
卖吗
答:
能
,但是分情况。如果是有产权的车位,二手房购房者
可以
从卖方那里进行车位
购买
;如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交,如果运气好,赶上卖家的车位使用合同到期,你可以直接办理更名。1、产权车位 有产权的车位有“车位本儿”,可以跟房屋一起进行买卖交易。...
小区
地下
车位有必要
买吗
?
视频时间 00:55
地下车库开发商
有权买卖吗
答:
您好。车位
可以
买卖,但是通常是没有产权证的。附法律规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库
应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
开发商可以
卖
地下停车位吗
答:
地下停车位开发商
是
可以
卖的,但只针对有产权的车位,也就开发商自建且持有的车位。不过各大城市都广泛存在有大量的人防车位,这些车位是属于人防办的,开发商只有使用权,仅仅可以将这些车位用于出租不能交易。
买地下
车位注意事项1、选择地下停车位,最好能选择靠离单元门近的车位,无论是早上出门取车...
地下
车位该不该买?
答:
当然,在说回答这个问题之前,我们先来看看小区停车位都分为哪几种情况?一、独立车库(即私人停车位)独立车库也
可以
称之为私人停车位,一般都是由
开发商
出资修建,不计入公摊面积,业主可以租用也可以直接购买,这类停车位一般都在新小区
的地下停车场
或者在老校区的一楼,业主
购买停车位
后可享有独立...
没有房产证的
汽车库能买吗
答:
无产权证
的地下车库能买吗
一、无产权的地下室是不能买卖的,购买没有产权的地下室,意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险。二、
开发商
对地下室没有预售许可证或取得产权证的情况下,是不能进行销售的。房屋面积、价格、坐落、位置等都是销售协议的基本条款,应当约定...
深圳车位
可以
买卖吗
答:
最好附有平面图,并约定好出现差异的解决方式。如果是先预购商品房再买车位的,则
可
与
开发商
另行签订预售合同,上述的各项情况也应该约定好,并进行登记备案。3、已作为公摊面积的车位不可卖:现在有很多小区把公共区域划上线,做为
停车位
来卖给业主,这时你要知道车位主要分为
地下
车位和地上车位两种。地...
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