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小区选聘物业流程
如何
选聘物业
管理公司
答:
应当由业主大会以经
物业
管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过的决议选择物业管理公司,由业主委员会代表全体业主与该管理公司签订物业管理协议,约定物业服务的项目和物业收费标准、收费方法等。要注意以下几个方面:(1)选择符合国家规定的具有一定资质的从事物业管理的物业管理公司。(2)选择管理规模较...
选聘物业
公司法定程序
答:
若双过半的业主同意续聘原物业服务企业,则无需进入
选聘物业
服务企业
的程序
。若双过半的业主同意选聘其他物业服务企业的,需将业主大会决议结果公示询异,公示期无异议或异议无效的(使用《
小区
业主大会决议结果公示》),方可进入招投标程序。第二步:招标前准备1.招标人或招标代理机构编制招标文件。2.准备《业主、业主...
物业
进驻
小区
合法的
流程
答:
物业进驻小区合法的
流程
如下:1、物业公司需要获得企业资质;2、物业公司需要和开发商或业主委员会协商服务收费标准,并签合同;3、在签合同后的一个月内,前往物业主管部门备案。物业管理公司进驻需要拥有物业管理资格,并经过业主委员会的
选聘
来进驻小区。
小区物业
归哪个部门管小区物业归房管局管。国务院建设...
物业
进驻
小区
合法的
流程
是什么
答:
一、
物业
进驻
小区
合法的
流程
是什么1、物业进驻小区合法的流程如下:(1)物业公司需要获得企业资质;(2)物业公司需要和开发商或业主委员会协商服务收费标准,并签合同;(3)在签合同后的一个月内,前往物业主管部门备案。物业管理公司进驻需要拥有物业管理资格,并经过业主委员会的
选聘
来进驻小区。2、...
如何招聘
物业
公司?
答:
应当由业主大会以经
物业
管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过的决议选择物业管理公司,由业主委员会代表全体业主与该管理公司签订物业管理协议,约定物业服务的项目和物业收费标准、收费方法等。要注意以下几个方面:(1)选择符合国家规定的具有一定资质的从事物业管理的物业管理公司。(2)选择管理规模较...
民法典更换
物业
需要多少业主同意
答:
根据我国相关法律的规定,更换物业需要半数以上业主同意,才可以解聘、选聘或者更换物业服务企业。对于半数以上业主通过的解聘或者
选聘物业
决议,原物业公司拒绝退出的,可以通过法院要求其强令退出。更换物业公司的具体
流程
是什么1、提出申请。如果你所居住的
小区
,物业已交付使用的建筑面积达到50%以上,或者物业...
物业
进驻
小区
合法的
流程
答:
流程
如下:1、
物业
公司需要获得企业资质;2、物业公司需要和开发商或业主委员会协商服务收费标准,并签合同;3、在签合同后的一个月内,前往物业主管部门备案。 物业管理公司进驻需要拥有物业管理资格,并经过业主委员会的
选聘
来进驻
小区
。如果小区之前已有物业公司,但不作为,需要重新更换则需要新旧物业...
物业
进驻
小区
合法的
流程
答:
流程
如下:1、
物业
公司需要获得企业资质;2、物业公司需要和开发商或业主委员会协商服务收费标准,并签合同;3、在签合同后的一个月内,前往物业主管部门备案。物业管理公司进驻需要拥有物业管理资格,并经过业主委员会的
选聘
来进驻
小区
。如果小区之前已有物业公司,但不作为,需要重新更换则需要新旧物业公司...
要搜:住宅
小区物业选聘
方案需要提交业主大会决定吗?
答:
法律分析:《选聘方案》应当经过业主大会表决,其主要内容应当包括选聘标准和选聘方式。选聘标准包括拟
选聘物业
服务企业的资质等级、信用情况,物业服务合同的期限,物业服务事项和质量标准,物业服务收费标准,物业服务履约保证金等内容。选聘方式可以采取直接选聘,即业主委员会根据选聘标准,邀请1-3家符合条件的...
物业
进驻
小区
合法的
流程
视频时间 01:18
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