第1个回答 2023-09-20
物业公司进入小区合法的流程如下:
1. 物业公司首先要获得企业资质。
2. 其次,物业公司需要和开发商或业主委员会协商服务收费标准,并签订合同。在签订合同后的一个月内,物业公司需要前往物业主管部门备案。
3. 如果小区之前已有物业公司,但不作为,需要重新更换的话,则需要新旧物业公司进行交接。并且新物业的入驻,必须通过业委会一半人员的同意,方可正式实施。
4. 而新的物业合同则是和业委会来签订,并办理好交接手续,新物业入驻。
以上流程仅供参考,具体的步骤可能因地区规定不同,具体操作还请依据当地相关法律和规定。