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婚前买的二手房没过户
二手房过户
问题
答:
男方本人
不
需要去 第二 如果房产证是夫妻共有的需要提供男方的证件和证明(如死亡证明)如果是夫妻共有且男方去世可以先让女方去房管做一个变更 变更到她自己名下那样就可以
过户了
父母对过户没有影响 如果当地有限购政策那么可能会对她孩子以后
购买房屋
有影响 但是对于这套
房屋的过户没
有影响 ...
二手房过户
买卖双方需要带哪些资料办理
答:
二手房过户
买卖,买方需要带的资料有:1、新产权人到场。2、带夫妻双方二代身份证、家庭成员户口本原件、结婚证(离婚证及离婚协议书原件)、港澳台人士需带港澳居民身份证等;台湾同胞需带来往大陆通行证、居民身份证等;外籍人士需带护照及护照的译本公证等。3、税费(足额银联卡)。二手房过户买卖,卖方...
我在
婚前买了
套房子,再婚时房子按揭还有二年多,我现在再婚一年,我想...
答:
办理
过户
需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。 以下是
二手房
买卖过户的费用,请参考。1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;...
二手房过户
需要什么手续
答:
2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。3、该房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。4、如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先
购买的
书面材料。5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理
过
...
结婚前
(没有结婚证)我和女朋友
买二手房
买房
过户
,可以写我们两个人的名 ...
答:
房产证上可以写上你们两个人的名字,再公证一下就很保险了,报价的话可以少报一点,不过差距别太大。至于
二手房
买卖交易的费用,我帮你罗列了一下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/...
婚前房子
卖掉还需要夫妻双方的户口本吗
答:
1、办理过户手续时:需要交(买)易(卖)双方提供身份证、户口本、婚姻证明等各项证件及资料才能办理;2、当事人具体可以带上上述证件及资料,咨询房产所在地的房屋管理部门工作人员,以对方的答复为准;3、
二手房的过户
流程可以参照如下办理:注意事项(包括,但
不
限于):1、办理
房产过户
手续所需要的...
结婚前过户
和结婚后过户有啥区别
答:
法律分析:房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承
的房产过户
、赠与的房产过户、
二手房过户
等。
婚前过户
按赠与、买卖方式依据双方申请办理。(一)赠与,夫妻双方需先到...
当时买
房子没
办证,以后还能办吗?
答:
当时
买房子
的时候没有办证,要看你是
二手房
还是一手房。如果要是二手房的话,你在
购买的
时候没有办理房产证转移登记的话,那么你需要联系以前的房主进行过户,只有原房主与现房主本人在场,房产局才会将
房屋过户
到现房主名下。如果要是一手房的话你直接从开发商售楼处购买的话那么你可以直接拿着你的购房...
二手房过户
需要结婚证吗
答:
如果是全款,需要买卖双方提供身份证、网签合同、买卖合同,如果卖方是已婚,还需要其配偶出示同意出售证明,然后就可以
过户了
。如果买方贷款买房,需要买方夫妻双方到场,并提供户口本、身份证、结婚证。如果买方未婚,则提供身份证、户口本即可。
买二手房过户
必须提供结婚证和夫妻双方证件。一、办理二手房...
结婚前
(没有结婚证)我和女朋友
买二手房
买房
过户
,可以写我们两个人的名 ...
答:
可以做公证。共有财产。正常
过户
应该买家承担。报价一般都有一点讲头,比如30万以下的可以少5000,3W以上的少1W。如果你要求对方承担过户,那么他有可能就会把过户费用暗加在房价里,不给你便宜。超五年交易
的房子没
有太多的税,交点契税印花税的就行了,也就三两千顶多了。注意交接煤气水电,不要有欠款...
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