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婚前买的二手房没过户
二手房
买卖
过户
买方妻子无法到场?
答:
如果是
婚前
财产,不需要同时到场.;如果是婚后财产,一方由于特殊情况不能到场签字,要事先写一个委托书(委托另一方),并公证后,受托方一人去就可以了。想要
购买二手房
,只需按照以下流程操作即可:1、买房查询信息,实地看房:通过报纸、网络等媒介消息源,与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、...
二手房
买卖要提供身份证和户口本复印件吗
答:
二手房过户 买卖双方带哪些资料才能办理?一些市民
购买二手房
后,涉及
房屋的过户
问题。房地产行业业内人士丁祎然为市民做出提示,
买二手房过户
时,需要买卖双方携带相关资料到房屋所在区
的不
动产登记中心办理,如不能到场,需要提供公证过的委托书。卖方:如果卖方是单身无共有权人,需要携带身份证、房产证、...
二手房过户
可以写登记两个名字吗
答:
可以。如果婚姻存续期间
买的
房子,不管写一人的名字(也不管写其中的哪位),还是写一个人的名字,均是共同财产。
二手房过户
需要准备的材料:1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。3、房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供...
乌兰察布市
二手房
交易都有那些税和费用?怎么算!急求帮助!不胜感激...
答:
2.5 元 / 平方米。此外,如果是房改房,则需缴纳成交价 0.5% 的土地收益金,有的是
过户
当天缴纳,也有要土地使用证时才征收的情况。二、
购买二手房
的费用:银行按揭所需费用 1、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰,一般情况下,不足 200 元的按 200 元征收。2、按揭合同工本费 ...
买卖
二手房
离异需要提供离婚证丢
了
怎么办?
答:
婚前
个人财产受到我国法律的保护,如果双方没有书面财产约定,离婚时不分割婚前个人财产。一、婚前个人财产的主要种类1、个人所有的财产,如婚前全款
购买
并登记在自己名下
的不
动产、婚前已经取得的工资与奖金收入、知识产权的收益以及其他合法收入。2、个人取得的财产性权利,包括物权性财产权利和债权类财产...
买卖
二手房
需要交哪些费用
答:
二手房
的税主要有三大部分:契税、个人所得税、增值税及附加。1、契税 (基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳) 征收方法:(1)按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次
购买
面积小于(含)90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%,若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额...
丈夫
婚前买
有商铺
房过户
给婚内妻子釆取什么方法、税费多少?
答:
一般情况是在200元内;二、卖房人应当缴纳税费:1、
房产过户
印花税:是房款的0.05%;2、房产过户交易费:是3元平方米;3、房产过户营业税:是全额的5.5%(房产证没有满5年的);4、房产过户个人所得税:是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除)...
贷款的房子加配偶名字需要什么手续
答:
而若作为
婚前
以购得财产,婚后想变为共同财产,只需要办理过户手续,这种情况下,手续办理所需要资料等同
二手房过户
,税费按照分割的份额确定。 2.婚后房产证上加名字该怎么加 夫妻办理共有产权分两种情况: 一是婚后
购买的房子
,可以直接申请变更手续,办理夫妻共有产权,只需要缴纳一定的登记费和工本费,不需要缴纳税费; ...
二手房
公积金贷款
过户
流程有哪些
答:
【算一算你家装修要花多少钱】对于想买
二手房
作投资,但又缺乏资金的朋友来说,用公积金贷款成为了主要购房手段。那么,二手房公积金贷款
过户
流程有哪些呢?公积金贷款需要注意什么呢?今天,小编就来和大家好好聊一聊二手房公积金贷款过户流程。一、二手房公积金贷款过户流程1、公积金中心登记并领取贷款申请表...
怎么样买
二手房
?
答:
4、缴费(缴纳过户、地税等费用)(过户后8个工作日)5、领新产权证、取托管资金(先交费后领证)二、
二手房过户
应提交的资料 卖方 1. 房屋所有权证 2. 夫妻双方带身份证、结婚证或户口本(户口本能证明夫妻关系)原件,如是
婚前
财产,购房时到了法定结婚年龄要提供购房时婚姻状况证明,当事人不能...
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